# Certificat de Urbanism 662 — Strada Dionisie Eclesiarhul nr. 22

> - desfiintare corp C1 (anexa Sp+P) si C2 (locuinta P);,- construire locuinta P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23508-662-strada-dionisie-eclesiarhul-nr-22-desfiintare-corp-c1-anexa-spp-si-c2-locuinta-p-const
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23508
- **Nr. CU**: 662
- **Data CU**: 2017-04-21
- **Data Publicare**: 2017-04-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dionisie Eclesiarhul nr. 22 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare corp C1 (anexa Sp+P) si C2 (locuinta P);,- construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32362
- **Longitude**: 23.8104

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare corp C1 (anexa Sp+P) si C2 (locuinta P);, - construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - desfiintare corp C1 (anexa Sp+P) si C2 (locuinta P);[<br>]- construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dionisie Eclesiarhul
- **Număr**: 22
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 159
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 1.3
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Barbu Sorin si Barbu Claudia-Sorina.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL nr. 175/2010, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim de inaltime max. P+2, POTmax=42%, CUTmax=1,30, partial afectata de largire strada si cu retragerile pt construire de min. 6,00 ml si 5,00 ml pt imprejmuire din axul strazii Dionisie Eclesiarhul. Se propune desfiintare corp C1 (anexa Sp+P) si C2 (locuinta P),construire locuinta P+1 si imprejmuire teren cu P.O.T. prop.= 42% C.U.T. prop.= 0,84. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu c-tiile invecinate, regimul de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de prop; Situatia exist si prop pe releveu cad vizat de OCPI; Se va respecta retragerea pt construire de min. 6,00 ml si de 5,00 ml pt imprejmuire din axul str Dionisie Eclesiarhul. Se vor respecta prev Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta cf  RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015. In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii AC. La faza de autorizare se vor depune solicitari si documentatii separate pt desfiintare si pt construire si se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras C. F., Incheiere de intabulare,CNS, Fisa bunului imobil. La A.D. se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pt desfiintare la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil. Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modif de Legea 177/2015, art.18, alin.2. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuiri, respectand conditiile de retrageri.  Daca exista c-tii adiacent celor prop spre construire/desfiintare, se va prezenta referatul de expertiza pt. protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile precizate in referatul de expertiza acordul autentificat al vecinilor afectati. La faza de A.C. prez A.D. pt constructiile C1 si C2 ce afecteaza propunerea. Solicitarea la AC/AD se va face de catre ambii proprietari Barbu Sorin si Barbu Claudia-Sorina. Proiectul va respecta continutul cadru conform O.U.G. 100/2016. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte partial afectata de largire strada , Suprafata terenului - 149,00 mp din acte si 159,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 175/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 46742
- **Data Reg. Părinte**: 2017-04-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 21055

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7fd42ef90cfaa6bbc225816b003e5354