# Certificat de Urbanism 396 — Strada Constantin Brancoveanu nr. 124 C

> construire locuinţe S+P+2 cu garaje la subsol şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23505-396-strada-constantin-brancoveanu-nr-124-c-construire-locuinte-sp2-cu-garaje-la-subsol-si-imprejmuire
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23505
- **Nr. CU**: 396
- **Data CU**: 2017-03-21
- **Data Publicare**: 2017-03-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Brancoveanu nr. 124 C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinţe S+P+2 cu garaje la subsol şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.334376433778
- **Longitude**: 23.789690781442

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinţe S+P+2 cu garaje la subsol şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinţe S+P+2 cu garaje la subsol şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Cornitoiu
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Brancoveanu
- **Număr**: 124 C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 300
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z "Zona Cornitoiu" aprobat prin H.C.L nr. 504/2007 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2 si este afectat partial de reţele de utilitate publică și culoare de protectie ale acestora și partial în afara aliniamentului de construibilitate, POTmax.= 40% ; CUTmax.=1,20 şi retrageri pt. constructii de min.9,00 m şi pt. imprejmuire de min. 7,00 m din axul str. propusă prin PUZ (conf. sectiunii 7);, Se solicită construire locuinţe S+P+2 cu garaje la subsol şi împrejmuire teren cu POTprop=40% şi CUTprop =1,20; CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu situaţia existentă şi propusă, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanţa de la acestea la limita de propr. cu transpunerea reglementărilor urbanistice; -Se vor respecta retragerile pt. constructii de min. 9,00 m şi pt. imprejmuire de min. 7,00 m din axul străzii propuse prin PUZ ( sect. 7); Se vor respecta prevederile C.Civil pe limita de proprietate privind picătura la streasină și servitutea de vedere; Pe pl. de sit. se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere; In cond. in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Acordul aut. al vecinilor pt. construire la o distanta mai mica de 60 cm conf. Cod. Civil, inclusiv pt. finisajele exterioare;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop.; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. RGU; Se vor asigura locuri de parcare conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilit. exist. in zona, bransarea la acestea facand obiectul altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprob. cu HCL 505/ 2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015., La faza de autorizare proiectul va respecta continutul cadru conf. OUG 100/2016., La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate; Extras CF; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; CNS; Ref. de verificare a pr. la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă locuinte, afectat partial de retele de utilitate publică și culoare de protectie ale acestora și partial în afara aliniamentului de construibilitate, Suprafata terenului - 300,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 504/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 23101
- **Data Reg. Părinte**: 2017-02-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:226108

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/67ce978b06050b9fc225816b003e5368