# Certificat de Urbanism 162 — Strada Vidra nr. 45

> construire doua locuinte P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23501-162-strada-vidra-nr-45-construire-doua-locuinte-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23501
- **Nr. CU**: 162
- **Data CU**: 2017-02-10
- **Data Publicare**: 2017-02-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vidra nr. 45 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire doua locuinte P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31459
- **Longitude**: 23.84512

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. STARTCON CG S.R.L. PRIN BABIUC RAMONA IULIANA
- **Utilizare**: construire doua locuinte P+1
- **Utilizare (2)**: construire doua locuinte P+1
- **Fază**: PUZ Calea Bucuresti-Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vidra
- **Număr**: 45
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a SC STARTCON CG SRL.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Calea Bucuresti-Aeroport aprobat prin HCL nr. 232/2005, amplasamentul este situat in zona de locuinţe, afectat de protectie cale ferata, cu regim maxim de înălţime maxim P+3, POTmax=35,00%, CUT max=0,90, Se propune construire doua locuinte P+1, cu POT propus=35,00% si CUT propus=0,70., CONDITII: -Plan de situatie cu situatia existenta si propusa, pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea până la limita de proprietate; - Se vor respecta retragerile pentru construire si imprejmuire din axul strazii Vidra de minim 4,50 ml; -Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; -Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; -Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; -Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Codului Civil, inclusiv pentru finisaje exterioare, daca este cazul. Se vor respecta preved. RLU aprob. cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015. In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii AC. Pentru obtinerea AC se va prezenta: -Titlul de proprietate; Extras de carte funciara; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; -Certificat de nomenclatura stradala; -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; La faza de AC, proiectul va respecta continutul cadru conform OUG 100/2016. Deviz estimativ defalcat pentru fiecare corp in parte (C+M), iar valoarea lucrarilor pe cerere va fi in corelare cu acesta Se vor respecta cu strictete avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati si conditiile precizate prin acestea. La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil;, Destinaţia după PUZ - zona locuinte, afectat de protectie cale ferata;, Suprafata terenului - 500,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 6696
- **Data Reg. Părinte**: 2017-01-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 227460

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/40843ea883e94526c225816b003e5382