# Certificat de Urbanism 292 — Strada Constantin Brancoveanu nr. 76

> Construire locuința Sp+P+1E și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23492-292-strada-constantin-brancoveanu-nr-76-construire-locuinta-spp1e-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23492
- **Nr. CU**: 292
- **Data CU**: 2017-03-03
- **Data Publicare**: 2017-03-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Brancoveanu nr. 76 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuința Sp+P+1E și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33498
- **Longitude**: 23.78665

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuința Sp+P+1E și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuința Sp+P+1E și împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ Cornițoiu
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Brancoveanu
- **Număr**: 76
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 328
- **POT (%)**: 36
- **CUT**: 0.87
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Tica Nicusor Claudiu și Tica Elena Carmen conform extras C.F nr.205081/07.02.2017
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprobat prin HCL nr. 314/2009 privind investilia: Reactualizare situatie str.C-tin Brancoveanu pt.stabilirea destinaţiei zonei in urma restituirii terenurilor,UTR ZM2, ampl.este situat in zona de locuinte,cu regim max.P+2,afectat parţial de srețele de utilitate publica,POTmax = 42%,CUT max=1,26 si cu retrageri pentru constructii de min.10,00 m si de min.8,00 m pt imprejmurie din axul str.C-tin Brancoveanu(sect. 1).Se propune construire imobil Sp+P+1 cu destinatia locuintă  cu P.O.T. prop.=36,67% şi CUT prop.=0,87.Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele de la acestea la limita de proprietate. Se va respecta retragerea de min.10,00 m si de min.8,00 m pt imprejmurie din axul str.C-tin Brancoveanu(sect. 1). Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 în concordantă cu functiunea propusă. In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o dist. mai mica de 60 cm fata de lim. de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, conf. prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. La faza AC se va prezenta:Titlul de proprietate pe teren;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras CF;CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. In conditiile in care constructia necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii.In conditiile in care solutia teh.pt imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prez. acordul autentif.al vecinilor afectati.Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea,iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea,respectand cond.de retragere.Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr.304/2015.Se vor respecta condițiile din avizele deținătorilor de utilități La faza de A.C proiectul va respecta conținutul cadru conf. OUG 100/2016.Se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă locuințe,afectat parţial de rețele de utilitate publica, Suprafata terenului -328,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 314/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 19099
- **Data Reg. Părinte**: 2017-02-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:21785

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/01435af4a51bb8a4c225816b003e53be