# Certificat de Urbanism 526 — Strada Constantin Gherghina nr. 92

> consolidare, modificare si amenajare mansarda locuibila in pod existent la locuinta P - corpul C1 si modificare si schimbare de destinatie din grajd in magazie si centrala termica la corp C2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23490-526-strada-constantin-gherghina-nr-92-consolidare-modificare-si-amenajare-mansarda-locuibila-in-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23490
- **Nr. CU**: 526
- **Data CU**: 2017-04-06
- **Data Publicare**: 2017-04-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Gherghina nr. 92 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: consolidare, modificare si amenajare mansarda locuibila in pod existent la locuinta P - corpul C1 si modificare si schimbare de destinatie din grajd in magazie si centrala termica la corp C2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33155
- **Longitude**: 23.73947

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: consolidare, modificare si amenajare mansarda locuibila in pod existent la locuinta P - corpul C1 si modificare si schimbare de destinatie din grajd in magazie si centrala termica la corp C2
- **Utilizare (2)**: consolidare, modificare si amenajare mansarda locuibila in pod existent la locuinta P - corpul C1 si modificare si schimbare de destinatie din grajd in magazie si centrala termica la corp C2
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Gherghina
- **Număr**: 92
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1043
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2015, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT max=35%, CUT max=1,05. Se propune consolidare, modificare si amenajare mansarda locuibila in pod existent la locuinta P - corpul C1 si modificare si schimbare de destinatie din grajd in magazie si centrala termica la corp C2, cu POTprop=POTexistent=11,41% si CUTprop=0,17., CONDITII: Plan de situaţie pe suport cadastral vizat de OCPI cu situatia existenta şi propusa cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distanţa de la acestea pana la limita de proprietate; Situatia existenta si propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI. Se va respecta retragerea de minim 4,50 ml pentru constructii din axul strazii, pentru respectarea RGU aprobat cu HG 525/1996, Anexa 4; Respectarea prevederilor CC privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Parcarea/gararea se va realiza în incintă conf. RLU aprobat cu HCL nr 271/2008. Proiectul pentru AC va fi insotit de: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; CNS; Extras CF; Expertiza tehnica; Ref de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Daca este cazul, Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si, in functie de concluziile precizate in acestea, acordul aut. al proprietarilor direct afectati; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modificat cu HCL nr 304/2014. Acordul aut al vecinilor afectati de realizarea lucrarilor la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor CC, inclusiv pentru finisaje exterioare. In cazul in care utilitatile existente necesita majorarea capacitatii sau daca necesita alte bransamente noi, acestea vor face obiectul altor documentatii. La AC, solicitarea se va face de catre ambii coproprietari. La faza de AC, proiectul va respecta continutul cadru conform OUG 100/2016. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona de locuinte;, Suprafata terenului - 1043,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 31295
- **Data Reg. Părinte**: 2017-03-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 17169

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/906c75953e65bde1c225816b003e53cf