# Certificat de Urbanism 696 — Strada Muntenia nr. 58 F

> construire corp C1 si C2 locuinte parter si imprejmuire proprietate si in interiorul proprietatii

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23482-696-strada-muntenia-nr-58-f-construire-corp-c1-si-c2-locuinte-parter-si-imprejmuire-prop
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23482
- **Nr. CU**: 696
- **Data CU**: 2017-04-28
- **Data Publicare**: 2017-04-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Muntenia nr. 58 F bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire corp C1 si C2 locuinte parter si imprejmuire proprietate si in interiorul proprietatii
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30462
- **Longitude**: 23.76999

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire corp C1 si C2 locuinte parter si imprejmuire proprietate si in interiorul proprietatii
- **Utilizare (2)**: construire corp C1 si C2 locuinte parter si imprejmuire proprietate si in interiorul proprietatii
- **Fază**: P.U.Z. Raului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Muntenia
- **Număr**: 58 F
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 600
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P, P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată conform extras C.F. nr.227486/14.02.2017.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Raului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr.311/2007, U.T.R. Z3MI-vs, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim maxim de înălţime maxim P, P+1-2, P.O.T. max.=35% si C.U.T. max.=1,05. Se propune construire corp C1 si C2 locuinte parter si imprejmuire proprietate si in interiorul proprietatii cu P.O.T. prop. = 23,34 %, C.U.T. prop. = 0,24. , Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect. Se vor respecta retragerile de 4,50 ml pentru imprejmuire si construire din axul aleii de acces cu nr. cadastral 215870 pentru respectarea R.G.U., Anexa 4, aprobat cu H.G. nr. 525/1996. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conf. R.L.U. aprob. cu H.C.L. nr. 271/2008. Se va prezenta acordul aut. al vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare, daca este cazul. Prezentati: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se va respecta R.L.U. aprobat cu HCL nr 505/2011, modificat cu HCL nr. 304/2014. Deviz estimativ de lucrari (C+M) defalcat pentru fiecare corp de locuinta, iar valoarea pe cererea de emitere a A.C. va fi in corelare cu acesta. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuiri, respectand conditiile de retrageri. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Daca se are in vedere o ulterioara dezmembrare si instrainare a unui corp, este necesara respectarea Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Proiectul va respecta continutul cadru conform OUG 100/2016. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 600,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 44675
- **Data Reg. Părinte**: 2017-03-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 227486

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9b1cba7ef5638639c225816b003e53fe