# Certificat de Urbanism 1405 — Aleea Govora nr. 14

> Construire locuintă Sp+P+M,împrejmuire parțială teren ,put forat și bazin vidanjabil etans ecologic

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23472-1405-aleea-govora-nr-14-construire-locuinta-sppmimprejmuire-partiala-teren-put-f
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23472
- **Nr. CU**: 1405
- **Data CU**: 2017-07-17
- **Data Publicare**: 2017-07-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Govora nr. 14 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuintă Sp+P+M,împrejmuire parțială teren ,put forat și bazin vidanjabil etans ecologic
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.300249986612
- **Longitude**: 23.783391466454

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuintă Sp+P+M,împrejmuire parțială teren ,put forat și bazin vidanjabil etans ecologic
- **Utilizare (2)**: Construire locuintă Sp+P+M,împrejmuire parțială teren ,put forat și bazin vidanjabil etans ecologic
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Govora
- **Număr**: 14
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 648
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuințe
- **Regim Înălțime**: P+1-2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Militaru Eduard Remus și Militaru Adriana Liliana,conform extras C.F nr.226590/06.03.2017
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Riului-Lunca Jiului aprobat cu HCL 311/2007 UTR -Z5L amplasamentul se află în zonă locuințe cu regim de P+1-2E, P.O.T. max.=35%, C.U.T max.=1,05, Se propune construire locuintă Sp+P+M,împrejmuire parțială teren ,put forat și bazin vidanjabil etans ecologic cu P.O.Tpropus =19% si C.U.Tpropus = 0,5., Conditii:Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I. cu propunerea, cotat complet si corect, cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate;Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere, picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii;Se vor respecta retragerile de 4,50m pentru construire și împrejmuire din axul Govora.Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996;In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare.În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale,a faza de AC se va prezenta:Titlu de proprietate pe teren,Incheiere de intabulare,Fisa bunului imobil, Extras de carte funciara,Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile,se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati.Pe planul de sit. se va marca si cota imprej.,iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea,respectand conditiile de retrageri.Se va respecta RLU aprob. cu HCL 505/ 2011 privind fatadele si cromatica cladirilor,modif. prin HCL 304/2015.Actul care să reglementeze juridic accesul auto și pietonal direct/servitute de trecere la proprietate.Simulare foto;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zonă locuințe, Suprafata terenului -648,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 83454
- **Data Reg. Părinte**: 2017-06-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:226590

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/43b28e5ce6b22506c225816b003e542d