# Certificat de Urbanism 614 — Strada Nicolae Iorga nr. 7C

> Informare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23460-614-strada-nicolae-iorga-nr-7c-informare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23460
- **Nr. CU**: 614
- **Data CU**: 2017-04-18
- **Data Publicare**: 2017-04-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Nicolae Iorga nr. 7C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32481
- **Longitude**: 23.81137

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare
- **Utilizare (2)**: Informare
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Nicolae Iorga
- **Număr**: 7C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 263
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3-10E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Cirstea Emilia conform extras C.F nr.227597/22.02.2017
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 479/2015 amplasamentul se află în zona locuinte cu regim de înălțime P+3-10E cu indicii de construibilitate POT=20% CUT=2,20 respectând retragerile de 11,50 ml pt imprejmuire si construire din axul str. Nicolae IorgaSe solicită informare urbanistică  pt. terenul cu S=263,00 mp din acte și S=262,00 din măsurători cu nr.cad. 23162, Terenul este construibil respectând următoarele conditii: destinatia zona de locuinţe  cu regim de înăltime maxim P+3-10E, cu POTmaxim =20% , CUTmaxim=2,2 şi respectând retragerile de 11,50 ml pt imprejmuire si construire din axul str. Nicolae Iorga.Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină; -Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; -Parcarea/ gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008.Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile RGU;Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/ 2015;Se va respecta OMS 119/2014, art.3,alin.2 în situaţia în care proiectul de amplasare a clădirilor evidenţiază că distanţa dintre clădirile învecinate este mai mică sau cel puţin egală cu înălţimea clădirii celei mai înalte,se va întocmi studiu de însorire (ampl.clădirilor destinate locuinţelor trebuie să asigure însorirea acestora pe o durată minimă de 1 1/2 ore la solstiţiu de iarnă a încăperilor din clădirea cea mai înaltă).Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie.Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea.În funcție de propunerea de construire, autorizarea execuțării lucrărilor poate fi condiționată de elaborarea și aprobarea unei documentații urbanistice PUD/PUZ în Consiliul Local al Municipiului Craiova
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuințe , Suprafata terenului -263,00mp din acte și 262,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 41158
- **Data Reg. Părinte**: 2017-03-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:23162

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/df1672e6c6344508c225816b003e5486