# Certificat de Urbanism 518 — Strada Antiaeriana nr. 11

> construire locuinta unifamiliala Sp+P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23454-518-strada-antiaeriana-nr-11-construire-locuinta-unifamiliala-spp1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23454
- **Nr. CU**: 518
- **Data CU**: 2017-04-04
- **Data Publicare**: 2017-04-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Antiaeriana nr. 11 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta unifamiliala Sp+P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29757
- **Longitude**: 23.80245

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta unifamiliala Sp+P+1
- **Utilizare (2)**: construire locuinta unifamiliala Sp+P+1
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Antiaeriana
- **Număr**: 11
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 420
- **POT (%)**: 51
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform PUD aprobat cu HCL nr 9/1996, terenul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, cu POT max.=51%, CUT max.=0,85 (din care: POTadm=34% şi CUTadm=0,68 pentru regim de construire cuplat şi POTadm=34% şi CUTadm=0,85 pentru regim de construire individuală locuinţe tip vilă, putând fi ocupat terenul pănâ la 51% cu construcţii anexă), cu retrageri de minim 9,00 ml pentru construire şi de 6,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Antiaeriana (sect. 3 din PUD). Se propune construire locuinta unifamiliala Sp+P+1, cu POT propus=33,50% si CUT propus=0,79. CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform RLU aprobat cu HCL nr 271/2008. Se vor respecta retragerile de min. 9,00 ml pentru construire din axul strazii Antiaeriana. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul. Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. In documentatia AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 -privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL nr 304/2015. La faza de AC, proiectul va respecta continutul cadru conform OUG 100/2016. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil;, Destinaţia după PUD - zona de locuinte;, Suprafata terenului - 420,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 9/1996
- **Nr. Reg. Părinte**: 30111
- **Data Reg. Părinte**: 2017-03-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 16330

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f7c8fa75fd40be6dc225816b003e54bf