# Certificat de Urbanism 279 — Calea Bucuresti nr. 11 bl. 7 sc. A

> schimbare de destinatie din spatiu de locuit in spatiu administarativ (birouri) si amplasare firma pe fatada cu acces pe casa scarii

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23452-279-calea-bucuresti-nr-11-bl-7-sc-a-schimbare-de-destinatie-din-spatiu-de-locuit-in-spatiu-admin
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23452
- **Nr. CU**: 279
- **Data CU**: 2017-03-02
- **Data Publicare**: 2017-03-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 11 bl. 7 sc. A et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din spatiu de locuit in spatiu administarativ (birouri) si amplasare firma pe fatada cu acces pe casa scarii
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32057
- **Longitude**: 23.79831

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. ECSOLUTIONS S.R.L. REPREZENTATA PRIN STAICU ANAMARIA LILIANA
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din spatiu de locuit in spatiu administarativ (birouri) si amplasare firma pe fatada cu acces pe casa scarii
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din spatiu de locuit in spatiu administarativ (birouri) si amplasare firma pe fatada cu acces pe casa scarii
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 11
- **Bloc**: 7
- **Scară**: A
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 57
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Apartament proprietate privată a S.C. ECSOLUTIONS S.R.L. reprezentata prin STAICU ANAMARIA LILIANA. Conform extras C.F. nr.11224/1/19 din 01.02.2017 se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, comasare, construire, demolare si se intabuleaza drept de ipoteca in favoarea lui - GARANTI BANK S.A.Imobil aflat în zona centrala si istorica a mun. Craiova monument istoric poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068, conform Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2361/2010.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 479/2015, amplasamentul este situat in zona de locuinte colective, regim max de inaltime P+3-10, POT max=20% si CUT max = 2,20. Se propune schimbare de destinatie din spatiu de locuit in spatiu administarativ (birouri) si amplasare firma pe fatada cu acces pe casa scarii. Conditii: Situatia existenta si propusa pe releveul cadastral vizat O.C.P.I. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect. Se va prez detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conf legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitionarea acesteia pe suprafata prop. In memoriul tehnic se vor preciza dimensiunile firmei, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitionarea acesteia pe fatada si va face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara in interiorul imobilului si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta. Se va prezenta: Titlu de proprietate, Extras de carte funciara, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosime şi tipul peretelui (structural/nestructural); Expertiza tehnica. Potrivit prevederilor Normativului C100/3/2008 "Codul de proiectare seismică-prevederi pentru evaluarea seismică a clădirilor existente", la obţinerea AC se va prezenta expertiză tehnică pentru întreaga clădire - daca se propun modificari interioare si exterioare structurale si nestructurale. La faza de autorizatie, solicitarea se va face de catre proprietar sau cu acordul autentificat al acestuia. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pt. aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali direct afectati, privind functiunea propusa. Acordul tuturor proprietarilor pe baza de tabel pt. accesul pe casa scarii. Declaratia Presedintelui Asociatiei/ Administratorului privind autenticitatea semnaturilor coproprietarilor si mentionarea nr. total de apartamente de scara. Acordul autentificat al proprietarilor direct afectați atât pe verticală cât și pe orizontală. Avizul Comitetului Executiv al Asociatiei de proprietari, conform Leg.230/2007. Acordul  GARANTI BANK S.A. La faza de autorizare proiectul va respecta continutul cadru conf. OUG 100/2016. Prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - locuinte colective , Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte colective, Suprafata terenului - 57,69 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 17818
- **Data Reg. Părinte**: 2017-02-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 11224/1/19

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2189f0a50a3e2ab3c225816b003e54d0