# Certificat de Urbanism 431 — Calea Bucuresti nr. 80

> modificare fatade si amenajare terase exterioare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23445-431-calea-bucuresti-nr-80-modificare-fatade-si-amenajare-terase-exterioare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23445
- **Nr. CU**: 431
- **Data CU**: 2017-03-23
- **Data Publicare**: 2017-03-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 80 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: modificare fatade si amenajare terase exterioare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31826
- **Longitude**: 23.81026

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. BRAILA WINDS CONCEPT S.R.L. PRIN RADUCA DORELA
- **Utilizare**: modificare fatade si amenajare terase exterioare
- **Utilizare (2)**: modificare fatade si amenajare terase exterioare
- **Fază**: P.U.Z./P.U.D.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 80
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 30271
- **POT (%)**: 55
- **CUT**: 0.82
- **Zonă**: spatii comerciale si servicii
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a S.C. Braila Winds Concept S.R.L. cu S. = 30271,00 mp. Conform extras C.F. nr. 205873 din 13.02.2017 imobilul este grevat de servituti de trecere si de vedere si alte sarcini mentionate in extras.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu HCL nr. 286/29.07.2010 se aprobă PUZ referitor la reconversie functională din zonă cu destinatia industrială în zonă cu destinatie de spatii comerciale şi servicii - Electroputere Shoping Center. Conform PUD aprobat cu H.C.L. nr.394/2013, amplasamentul este situat in zona spatii comerciale si servicii (Hypermarket - Mall Electroputere Parc), regim de inaltime P+1, P.O.T.prop.=55,00%, C.U.T.prop.=0,82. Se propune - modificare fatade si amenajare terase exterioare cu P.O.T.exist= 52%/prop.=52,20%, C.U.T.exist=0,72/prop.=0,73., Conditii: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I. sau pe planurile vizate spre neschimbare ce au stat la baza Autorizatiei de construire nr.63/2017; Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I. sau pe planul vizat spre neschimbare ce a stat la baza A.C. nr.63/2017, cu situatia existenta si propunerea, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor asigura locuri de parcare in incinta, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Proiectul pentru Autorizatie va fi insotit de: Titlu de proprietate; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Expertiza tehnica; Referat de expertiza pt. protejarea constructiei adiacente; In documentatia AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. La faza de A.C., proiectul va respecta continutul cadru conform OUG 100/2016. Se va prezenta foto cu situatia existenta si propunerea - simulare.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti construcţii , Destinaţia după P.U.Z./P.U.D. - zona spatii comerciale si servicii (Hypermarket - Mall Electroputere Parc), Suprafata utila- 30271,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 286/2010, 394/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 25969
- **Data Reg. Părinte**: 2017-02-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 205873

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 307
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ce17a1db543329e8c225816b003e550c