# Certificat de Urbanism 1134 — Strada Girlesti nr. 140

> dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23442-1134-strada-girlesti-nr-140-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23442
- **Nr. CU**: 1134
- **Data CU**: 2017-06-19
- **Data Publicare**: 2017-06-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 140 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32171
- **Longitude**: 23.84425

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 140
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 9808
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1, P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată în cotă actuală de 2/4 către Tindea Marinela și în cotă actuală de 2/4 către Dincă Stăncut George, conf. CF 224021/09.05.5017.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprob. cu HCL 490/2009 terenul este situat in intravilan, în zonă de locuinte cu regim de inaltime max. P+1,  P+2 cu POTmax =42%, CUTmax =0,84 pt. loc. P+1 și CUT max.=1,26 pt.loc. P+2 cu retrag. de min.10,5 ml pt.constructii și 8,5 ml pt. împrejmuire, afectat partial de retele de utilitate publică și culoarele de protectie ale acestora, aflat în conul de zbor. , Se solicită dezmembrare teren cu S=9782,00 mp din acte și 9808,00 mp din măsurători cu nr. cad. 224021 în 3 loturi astfel: , -Lot 1 cu S=1500,00 mp; -Lot 2 cu S=3000,00 mp; -Lot 3 cu S=5308,00 mp., Pe lotul 1, 2 și 3 se poate construi respectând următoarele conditii: în zonă de locuinte cu regim de inaltime max. P+1, P+2 cu POTmax =42%, CUTmax =0,84 pt. loc. P+1 și CUT max.=1,26 pt. loc. P+2; -Loturile 1,2,3 vor respecta retagerile pt. construire și împrejmuire de min. 4,50 ml din axul aleii de acces, iar pt. lotul 3 se vor respectarea și retragerile de min.10,5 ml pt.constructii și 8,5 ml din axul străzii propuse prin PUZ -sect.1;  ; Se vor respecta prevederile C. Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; -Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; -Se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; -Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; -Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona respectandu-se conditiile impuse prin acestea, inclusiv aviz Autoritatea Aeronautica Civila Romana; Pentru loturile construibile se vor obtine certificate de nomenclatură stradală pentru fiecare lot rezultat după dezmembrare; -acordul vecinilor daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; Constructiile vor respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, privind cromatica fatadelor clădirilor, modif. cu HCL nr. 304/2014; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zonă locuinte,  afectat partial de retele de utilitate publică și culoarele de protectie ale acestora, aflat în conul de zbor., Suprafata terenului - 9782,00 mp din acte și 9808,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 490/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 69285
- **Data Reg. Părinte**: 2017-05-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 224021

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 102
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f450d7ab1e2f59d1c225816b003e5518