# Certificat de Urbanism 1372 — Strada Aviatorilor nr. 57

> Construire bucătărie de vara P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23440-1372-strada-aviatorilor-nr-57-construire-bucatarie-de-vara-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23440
- **Nr. CU**: 1372
- **Data CU**: 2017-07-13
- **Data Publicare**: 2017-07-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Aviatorilor nr. 57 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire bucătărie de vara P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28772
- **Longitude**: 23.81824

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire bucătărie de vara P
- **Utilizare (2)**: Construire bucătărie de vara P
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Aviatorilor
- **Număr**: 57
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 473
- **POT (%)**: 51
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Veliscu Silviana Carmen și Veliscu Mihail conform extras C.F nr.225467/09.06.2017
- **Regim Tehnic**: Conf PUD aprobat cu HCL 9/1996, terenul este situat in zona de locuinte cu regim max de inaltime P+2, cu POT max.=51%, CUT max.=0,85 (din care: POTadm=34% şi CUTadm=0,68 pentru regim de construire cuplat şi POTadm=34% şi CUTadm=0,85 pentru regim de construire individuală locuinţe tip vilă, putând fi ocupat terenul pănâ la 51% cu construcţii anexă), cu retrageri de minim 9,00 ml pentru construire şi de 6,00 ml pentru imprejmuire din axul str Aviatorilor (sect. 4 din PUD). Se propune construire bucătărie de vară P POTpropus=7,61% si CUT propus=0,076. , CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se va respecta CC privind limita de propr. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform RLU aprobat cu HCL 271/2008. Se vor respecta retragerile de minim 9,00 ml pentru construire şi de 6,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Aviatorilor. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul. Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.In documentatia AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare.Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 -privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL nr 304/2015. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -teren arabil, Destinaţia după PUD -zona locuințe, Suprafata terenului -473,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 9/1996
- **Nr. Reg. Părinte**: 87974
- **Data Reg. Părinte**: 2017-06-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:17015

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2018-06-25

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b53b5f6c492c7e76c225816b003e5526