# Certificat de Urbanism 1465 — Strada Alunului nr. 6

> construire locuintă P+1 și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23431-1465-strada-alunului-nr-6-construire-locuinta-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23431
- **Nr. CU**: 1465
- **Data CU**: 2017-07-25
- **Data Publicare**: 2017-07-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Alunului nr. 6 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă P+1 și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.332691844038
- **Longitude**: 23.809707643279

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă P+1 și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuintă P+1 și împrejmuire teren
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Alunului
- **Număr**: 6
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 339
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte de serviciu
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 și prelungit valabilitatea cu H.C.L. nr. 479/2015, amplasamentul studiat se afla in zona cai ferate si constructii aferente, fiind prevăzute locuinte de serviciu pentru C.F.R., cu regim de înălţime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 şi retrageri pt. constructii de min. 8,00 m iar pentru împrejmuire de min. 5,00 ml din axul str. Alunului. , Se propune construire locuintă P+1 și împrejmuire teren cu P.O.T. prop. = 26,28%, C.U.T. prop. = 0,511. , Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect; Se vor respecta retragerile de min. 5,00 ml pentru imprejmuire si de min. 8,00 ml pentru constructii din axul str. Alunului; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008., Prezentati: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; In documentia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014; In cond in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati. Pe planul de sit se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona cai ferate si constructii aferente, fiind prevăzute locuinte de serviciu , Suprafata terenului - 339,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 92216
- **Data Reg. Părinte**: 2017-07-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 225089

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 339
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/eab04c0d09682583c225816b003e5547