# Certificat de Urbanism 1411 — Strada Fratii Golesti nr. 93

> desfiintare locuinta S (pivnita)+P cu mentinere pivnita-transformare in subsol tehnic si construire locuinta D+P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23426-1411-strada-fratii-golesti-nr-93-desfiintare-locuinta-s-pivnitap-cu-mentinere-pivnita-tran
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23426
- **Nr. CU**: 1411
- **Data CU**: 2017-07-17
- **Data Publicare**: 2017-07-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fratii Golesti nr. 93 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuinta S (pivnita)+P cu mentinere pivnita-transformare in subsol tehnic si construire locuinta D+P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32561
- **Longitude**: 23.80983

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuinta S (pivnita)+P cu mentinere pivnita-transformare in subsol tehnic si construire locuinta D+P
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuinta S (pivnita)+P cu mentinere pivnita-transformare in subsol tehnic si construire locuinta D+P
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fratii Golesti
- **Număr**: 93
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 155
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţie şi teren intravilan proprietate privată a numitei Marinescu Elena Ramona
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 479/2015 amplasamentul se află situat în zona de locuinţe cu regim de înmălţime maxim P+2 cu POTmax=35% şi CUTmax=1,05 afectat partial de strapungere str. Fratii Golesti şi cu retrageri din axul strazii Fratii Golesti de min.11,50 m., Se propune -desfiintare locuinta S (pivnita)+P cu mentinere pivnita-transformare in subsol tehnic si construire locuinta D+P cu  POTpropus=35% CUTpropus=0,70., Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu transpunerea reglementărilor aprobate (străpungere) şi poziţionarea construcţiilor învecinate,regimul de înălţime,funcţiunile lor si distanţele faţă de acestea.Situaţia existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI, Respectarea retragerilor pentru construire şi împrejmuire de 11,50ml din axul str.Fraţii Golesti.Se vor respecta prevederile Cod.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 exclusiv în incinta proprietăţii. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;Autorizaţia de desfinţare şi construire va fi însotit de:Titlu de proprietate pe teren; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de carte funciară; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati.Iar în cazul în care pe proprietăţile învecinate există construcţii adiacente celor propuse pentru desfinţare/construire referat de expertiză pentru protejarea clădirilor adiacente şi în funcţie de concluziile din acesta, acordul autentificat al vecinului afectat de desfinţare şi acordul vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60cm,conf.prevederilor C.C.La faza A.D. se va prezenta certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează si expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995. La faza de autorizare se vor prezenta documentaţii separate pentru desfiinţare şi construire. Situaţia existentă şi simulare foto cu propunerea
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte afectat partial de strapungere str. Fratii Golesti, Suprafata terenului -155,00 mp din acte si 137 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/200,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 88680
- **Data Reg. Părinte**: 2017-06-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:20547,20547-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2018-06-20

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8b13d9a23420db5bc225816b003e5580