# Certificat de Urbanism 124 — Bulevardul Carol I nr. 49

> Amplasare copertina cu caracter provizoriu cu durata de amplasare 10ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23420-124-bulevardul-carol-i-nr-49-amplasare-copertina-cu-caracter-provizoriu-cu-durata-de-ampl
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23420
- **Nr. CU**: 124
- **Data CU**: 2017-02-03
- **Data Publicare**: 2017-02-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Carol I nr. 49 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Amplasare copertina cu caracter provizoriu cu durata de amplasare 10ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.324121518545
- **Longitude**: 23.80453519528

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C HOTEL CONTINENTAL S.R.L PRIN GHEORGHE PAUL AUREL
- **Utilizare**: Amplasare copertina cu caracter provizoriu cu durata de amplasare 10ani
- **Utilizare (2)**: Amplasare copertina cu caracter provizoriu cu durata de amplasare 10ani
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Carol I
- **Număr**: 49
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 970
- **POT (%)**: 49
- **CUT**: 2.9
- **Zonă**: locuinte hotel
- **Regim Înălțime**: D+P+5

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcție și teren intravilan proprietate privată SC HOTEL CONTINENTAL SRL si este inscris dreptul de privilegiu in favoarea numitilor Gheorghe Paul Aurel si Gheorghe Claudia Minodora
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu HCL 23/2000 si amplasamentul solicitat se afla situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2 si este afectat partial de largirea strazii propuse prin PUG.Conform PUZ aprobat cu HCL 372 din 26.07.2007 se modifica regimul de înăltime ,în vederea construirii unui imobil D+P+4 cu destinatia hotel.POTmaxim =43,30%; CUTmaxim =2,60,conform PUZ aprobat cu HCL 442 din 30.09.2009 se modifica regimul de înăltime de la D+P+4 la D+P+5 si extindere spatii comune la imobilul cu destinatia hotel POTmaxim =45,56%; CUTmaxim =3,10 si cu retrageri conf.conditiilor urbanistice impuse prin PUZ,respectiv împrejmuirea se va retrage cu 10,10 m , iar constructia 19,00 m fata de axul B-dului Carol I.-Fata de axul străzii Păcii împrejmuirea se va retrage la 5,35 m , iar constructia la 9,85 m, Se propune - amplasare copertina cu caracter provizoriu cu durata 10ani., POTpropus = 49,49 si CUT propus =2,904, CONDITII:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.; Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Amenajare locuri de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008; Constuctia va avea caracter prov.si va fi desf.prin grija si pe cheltuiala benef. în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri.La faza de AC se va prezenta: Titlu de proprietate, Extras C.F, C.N.S, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Expertiza tehnica. Referat de expertiză pentru protejarea clădirilor adiacente. La faza de A.C proiectul va respecta conținutul cadru conform OUG 100/2016.Situația existentă si prpousă simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona instituții si servicii, Suprafata terenului -970,00mp din acte și 969,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 372/2007,442/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 4496
- **Data Reg. Părinte**: 2017-01-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:201482

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1590bf2724b3942bc225816b003e55ab