# Certificat de Urbanism 1414 — Strada Fintina Popova nr. 3B

> informare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23409-1414-strada-fintina-popova-nr-3b-informare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23409
- **Nr. CU**: 1414
- **Data CU**: 2017-07-17
- **Data Publicare**: 2017-07-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fintina Popova nr. 3B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29409
- **Longitude**: 23.79961

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare
- **Utilizare (2)**: informare
- **Fază**: PUZ Romanescu-Bucura
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fintina Popova
- **Număr**: 3B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1652
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: zona mixtă locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată în indiviziune a numiților Bălașa Răzvan Ionuț în cotă 1/2 și Bălașa Flavius Bogdan în cotă de 1/2 conf. extras de CF 223011 din 09,06,2017
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu-Bucura aprobat prin H.C.L. nr. 43/2003, U.T.R. Z2ML, amplasamentul este situat in zona mixta locuinte, cu regim de înăltime maxim P+1-2, P.O.Tmax.= 30%, C.U.T.max.= 1,05 si servicii, P.O.T. max.= 70%, C.U.T. nereglemntat - în funcţie de regimul de înălţime dar nu mai mult de CUTmax=4 conf. PUG, afectat  partial de stradă propusă prin PUZ și parțial de aliniamentul construibil. Retragerea constructiilor este de 19,00 m iar de imprejmuire de 14,00 m din axul scuarului strazii propuse prin PUZ Fintina Popova - profil 2a., Se informare urbanistică., Destinatia: zona mixtă  locuinţe, regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. max. = 30% si C.U.T. max. = 1,05, iar pentru zona de servicii POTmax=70%, CUTmax nereglementat în funcție de regimul de înălțime dar nu mai mult de CUTmax=4 conf. PUG;, - Se vor respecta retragerile de 19,00 m pentru construire iar pentru imprejmuire de 14,00 m din axul scuarului strazii propuse prin PUZ-Fintina Popova - profil 2a., - Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, - Parcarea /gararea se vor face in incinta proprietatii şi vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; , - Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; , - Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificarea prin H.C.L. nr. 304/2015; , - Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; , - Se poate construi numai  cu respectarea reglementărilor urbanistice aprobate în zona neafectată de stradă propusă prin PUZ, cu respectarea aliniamentului de construibilitate și în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona mixta locuinte cu regim de inaltime P+1-2 si servicii, afectat partial de stradă propusă prin PUZ și de aliniamentul construibil, Suprafata terenului -1652,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 90022
- **Data Reg. Părinte**: 2017-07-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:223011

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/494fe9b3c68d8288c225816b003e55f6