# Certificat de Urbanism 139 — Strada Siretului nr. 33 C, 33 D

> alipire terenuri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23406-139-strada-siretului-nr-33-c-33-d-alipire-terenuri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23406
- **Nr. CU**: 139
- **Data CU**: 2017-02-07
- **Data Publicare**: 2017-02-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Siretului nr. 33 C, 33 D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire terenuri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30467
- **Longitude**: 23.77789

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: alipire terenuri
- **Utilizare (2)**: alipire terenuri
- **Fază**: P.U.Z. Riului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Siretului
- **Număr**: 33 C, 33 D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 9438
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.4
- **Zonă**: zona mixtă locuințe-instituții
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii si terenuri intravilane proprietate privată a numitilor - SCHUTZ EDUARD RICHARD in cota de 1/2 si POPESCU CODRUTA MIHAELA in cota 1/2 conf. extraselor C.F: nr. 204288/19.01.2017 si nr. 203749/19.01.2017 - se intabuleaza drept de privilegiu imobiliar in fav. S.C Prestari in Constructii si Instalatii S.A. Corpulul 1 Cc cu S.= 2456,73 mp din acte si 2457,00 mp din masuratori(nr.cad.204288) si Corpul 2 Cc cu S. = 6935,00 mp din acte si 6981,00 mp din masuratori (nr.cad.203749).
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Riului-Lunca Jiului, aprobat cu HCL 311/2007, UTR ZC, amplasamentul este situat în zona mixta locuinte - institutii si servicii publice partial afectata de str. propuse prin PUZ si de zona parcaje propuse, regim înălţime max. P+3, POT max. = 35%, CUT max. = 1,40 pt. locuinte si POT max. =70%, CUT max. =2,10 pt. institutii/servicii si cu retrageri de min. 8,50 ml pt. constructii şi de min. 5,50 ml pt imprejmuire din axul str. propuse prin PUZ (sect.5). Se propune alipire terenuri (doua corpuri de teren): Corpulul 1 Cc cu S.= 2456,73 mp din acte si 2457,00 mp din masuratori(nr.cad.204288) si Corpul 2 Cc cu S. = 6935,00 mp din acte si 6981,00 mp din masuratori (nr.cad.203749).Terenul rezultat in urma alipirii are suprafata totala de 9391,73 mp din acte si 9438,00 mp din masuratori si se poate construi cu urmatătoarele conditii: destinatia: zona mixta locuinte - institutii si servicii publice partial afectata de str. propusa prin PUZ si de zona parcaje propuse, regim înălţime max. P+3, POT max.= 35%, CUT max. = 1,40 pt. locuinte si POT max. = 70%, CUT max. = 2,10 pt. institutii/servicii si cu retrageri de min. 8,50 ml pt.constructii şi de min. 5,50 ml pt imprejmuire din axul str. prop prin PUZ (sect.5)., - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate;, - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;, - se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.271/2008; , - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificarea prin H.C.L. nr. 304/2015; C.N.S. - dupa alipire; extrasul de Catre Funciara; - construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; , - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, potrivit R.G.U., Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea. Acordul S.C Prestari in Constructii si Instalatii S.A.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona mixta locuinte - institutii si servicii publice partial afectata de str. prop. prin PUZ si de zona constructii si parcaje propuse, Suprafata totala - 9391,73 din acte si 9438,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 10461
- **Data Reg. Părinte**: 2017-01-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 204288, 203749

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 98
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/eb2d010a68ce77a9c225816b003e560d