# Certificat de Urbanism 408 — Strada Brestei nr. 420

> - desfiintare corpul C1 si construire spatiu comercial - magazin general parter constructie cu caracter provizoriu - durata de amplasare 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23399-408-strada-brestei-nr-420-desfiintare-corpul-c1-si-construire-spatiu-comercial-magaz
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23399
- **Nr. CU**: 408
- **Data CU**: 2017-03-22
- **Data Publicare**: 2017-03-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 420 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare corpul C1 si construire spatiu comercial - magazin general parter constructie cu caracter provizoriu - durata de amplasare 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.331076758621
- **Longitude**: 23.756412940574

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: FIRMA BICAMFIL S.R.L. PRIN FILIP ADRIAN
- **Utilizare**: - desfiintare corpul C1 si construire spatiu comercial - magazin general parter constructie cu caracter provizoriu - durata de amplasare 10 ani
- **Utilizare (2)**: - desfiintare corpul C1 si construire spatiu comercial - magazin general parter constructie cu caracter provizoriu - durata de amplasare 10 ani
- **Fază**: P.U.Z. Brestei-Pelendava
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 420
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 77
- **CUT**: 0.77
- **Zonă**: locuinte individuale si functii complementare
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Filip Adrian si Filip Elena. , Conform extras C.F. nr. 225217/10.02.2017 se intabuleaza drept de superficie in favoarea FIRMA BICAMFIL S.R.L.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ Brestei-Pelendava, UTR LM-11.5 imobilul este situat in zona de locuinte individuale si funci complementare afectata de aliniamentul construibil si circulatii prop carosabile (strazi) aprobat prin PUZ, regim max. inaltime P+1-2, POTmax.=30%,CUTmax.=0,85 si cu retragerile de 16 m pt construire si de 12 ml pt imprej din axul str Brestei-profil B. Se prop desfiintare corpul C1 si construire spatiu comercial-magazin general P c-tie cu caracter provizoriu, durata de amplasare 10 ani, POTp=77% si CUTp=0,77.Conditii: Plan de sit pe suport topo vizat de OCPI cu sit exist si prop, cu poz. c-tiilor invecinate, func şi regimul de inaltime si distant fata de acestea; C-ţia va avea carac provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris, în funcţie de necesităţile din zonă, fără a solicita despăgubiri; Se vor respecta prev C C pe limita de prop priv servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop; Se vor amenaja spatii verzi si plantate cf. RGU; Asigurarea locurilor de parcare în incintă pt. functiunea prop, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008. Staţionarea mijloacelor de trans folosite pt aprov si functiune nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă; Se vor respecta din RLU de amplasare a c-tiilor cu caracter prov pt. desfas. activitatilor de comert stradal pe raza mun. Craiova, aprobat cu HCL 846/2013. Prezentati: Titlu de prop (Contract de superficie); CNS; Extras CF. In cond. in care c-tia necesita bransarea la utilităti, acestea vor face obiectul altor documentatii. Acordul autentif al vecinilor perimetrali pt. functiunea prop, dacă functiunea acestora este exclusiv de locuit. Acordul autentificat al vecinului afectat de construire la o dist mai mica de 60cm, conf.prev C.C inclusiv pt. finisaje exterioare. Expertiza tehnica. Daca exista c-tii adiacent celei prop spre construire, se va prez referat de expertiza pt protejarea c-tiilor adiacente și în functie de concluziile din acesta, acordul autentif al vecinilor direct afectati de construire. La faza AD se va prez certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează. Se vor prez solicitari si docum separate pt desfiintare si respectiv pt construire. La AC. solicitarea se va face de catre ambii proprietari - Filip Adrian si Filip Elena. Actul desfiintare (notă de constatare) pt c-tie anexa C2 afectat de noua propunere.Proiectul va respecta continutul cadru conf. OUG 100/2016. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte individuale si functiuni complementare afectata de aliniamentul construibil si circulatii propuse carosabile (strazi) aprobat prin P.U.Z, Suprafata terenului - 500,00 mp din acte si 356,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 375/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 22909
- **Data Reg. Părinte**: 2017-02-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 225217

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4aac5568a4b78399c225816b003e564b