# Certificat de Urbanism 1192 — Strada Rugului nr. 6

> construire locuintă Sp+P+1 și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23391-1192-strada-rugului-nr-6-construire-locuinta-spp1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23391
- **Nr. CU**: 1192
- **Data CU**: 2017-06-26
- **Data Publicare**: 2017-06-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Rugului nr. 6 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă Sp+P+1 și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.35812324891
- **Longitude**: 23.816640220607

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă Sp+P+1 și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuintă Sp+P+1 și împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Rugului
- **Număr**: 6
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 580
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, Sp+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată, conf. extras C.F. 224855/10.05.2017 se noteaza interdictia de instrainare și grevare si se intabuleaza dreptul de ipoteca, intabulat drept de ipotecă în favoarea BCR Banca pentru locuinte SA.
- **Regim Tehnic**: Conf PUG aprobat cu HCL nr 23/2000 si prelungit cu HCL nr 479/2015, imobil ul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, POT max=35%, CUT max=1,05 cu aliniament la 5,50 ml pentru imprejmuire si pentru constructii din axul str.Rugului  (sect.2 conf PUG Simnicu de Jos), respectiv  cu aliniament la 4,25 ml pentru imprejmuire si pentru constructii din axul str. Jieni  (sect.3 conf PUG Simnicu de Jos); Se propune construire locuintă Sp+P+1 și împrejmuire teren cu POTprop.= 23,79% CUTprop.= 0,54; Conditii: Plan de sit. pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă, cu poz. constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Parcarea se va realiza in incinta proprietatii, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va realiza in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; -Se va respecta aliniamentul la 5,50 ml pt. imprejmuire si pt. constructii din axul str.Rugului  (sect.2 conf PUG Simnicu de Jos), respectiv  cu aliniament la 4,25 ml pt. imprejmuire si pt. constructii din axul str. Jieni (sect.3 conf PUG Simnicu de Jos);In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita brans. la alte retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015; La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; In cond. in care sol. tehnica a împrejmuirii necesita realiz. finisaje exterioare ce afecteaza vecinătătile, se va prez. acordul aut. al vecinilor afectati; Pe planul de sit. se va marca si cota imprejm., iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea respectând cond. de retrageri; Acordul aut. al vecinilor pt. construire la o distanta mai mica de 60 cm conf. Cod. Civil, inclusiv pt. finisajele exterioare; Acordul BCR Banca pentru locuinte SA; Prezentați situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - partial teren arabil, partial vie, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 533,00 mp din acte și 580,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 73761
- **Data Reg. Părinte**: 2017-05-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 224855

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e9364767ab2a2df1c225816b003e5680