# Certificat de Urbanism 1358 — Strada Pastorului nr. 21

> mansardare partiala corp C1 de la P la P+M cu modificari interioare structurale si nestructurale

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23387-1358-strada-pastorului-nr-21-mansardare-partiala-corp-c1-de-la-p-la-pm-cu-modificari-int
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23387
- **Nr. CU**: 1358
- **Data CU**: 2017-07-12
- **Data Publicare**: 2017-07-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pastorului nr. 21 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: mansardare partiala corp C1 de la P la P+M cu modificari interioare structurale si nestructurale
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.321895232034
- **Longitude**: 23.815463611596

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: mansardare partiala corp C1 de la P la P+M cu modificari interioare structurale si nestructurale
- **Utilizare (2)**: mansardare partiala corp C1 de la P la P+M cu modificari interioare structurale si nestructurale
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pastorului
- **Număr**: 21
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 162
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf.PUG aprobat cu HCL 23/2000 și prelungit cu HCL 479/2015, imobilul este situat în zonă locuințe cu regim maxim de înălțime P+2E POTmax=35% CUTmax=1,05, in vecinatatea obiectivului militar -teren cu destinatie speciala  si cu retragerile pt constructii de min.8,00ml si de min.5,00ml pt. imprejmuire din axul str Pastorului.Se propune mansardare partiala corp C1 de la P la P+M cu modificari interioare structurale si nestructurale .POTexit./POTprop.=75% și CUTprop.=1,05., Conditii:Prezenetați situatia existentă si propusă pe releveu cadastral vizat OCPI;Plan de situatie cadastral cu situatia existentă şi propunerea pe suport topo vizat de OCPI, cotat complet,cu c-ţiile învecinate, regimul lor de înălţime şi distanta de la acestea până la limita de proprietate;Se vor respecta retragerile pentru construire de 8,00ml din axul str.Pastorului sau se va prezenta declaratie notariala privind nesolicitarea de despagubiri pentru valoarea mansardei in momentul declararii clauzei de utilitate publica.Se va respecta C.Civil privind servitutea de vedere și picătura la streasină pe limita de proprietate;Scurgerea apelor pluviale se va realiza in incinta proprietatii.Se vor amenaja spatii verzi şi plantate conf. RGU;Parcarea se va realiza in incinta proprietatii,conf.RLU aprobat cu HCL 271/2008.La faza de AC prezentati:Titlu de proprietat; Extras C.F;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;CNS;Referat de verif. a proiect. la exigentele stabilite de proiect,întoc. de specialisti autorizati; Expertiză tehnică; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilit. exist. in zona, bransarea la acestea facand obiectul altor documentații de autorizare.Se va prez referatul de expertiza pt. protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile precizate in referatul de expertiza acordul autentificat al vecinilor afectati(daca este cazul) Acordul autentificat al vecinilor afectati de mansardarea corpului C1 la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de prop conf prevederilor Codului Civil, inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare. In documentatia AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare.Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor,modificat prin HCL 305/2015.Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, in vecinatatea obiectivului militar -teren cu destinatie speciala, Suprafata terenului -143 din acte si 162 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 89756
- **Data Reg. Părinte**: 2017-07-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:216260,216260-C1,216260-C2,216260-C3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/77b53c49b5686857c225816b003e569a