# Certificat de Urbanism 544 — Strada Desnatui nr. 12

> desfiintare corp C1 locuintă parter, construire imobil locuinte colective P+2 și  refacere împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23378-544-strada-desnatui-nr-12-desfiintare-corp-c1-locuinta-parter-construire-imobil-locui
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23378
- **Nr. CU**: 544
- **Data CU**: 2017-04-07
- **Data Publicare**: 2017-04-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Desnatui nr. 12 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare corp C1 locuintă parter, construire imobil locuinte colective P+2 și  refacere împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.321596403195
- **Longitude**: 23.818214472907

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare corp C1 locuintă parter, construire imobil locuinte colective P+2 și  refacere împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare corp C1 locuintă parter, construire imobil locuinte colective P+2 și  refacere împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Desnatui
- **Număr**: 12
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 257
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.04
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată; Se notează interdictie de înstrăinare, grevare și se intabulează drept de ipotecă în favoarea BCR Banca pentru locuinte SA.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2015, imobilul se afla in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POTmax=35,00%, CUT max=1,05 și retragerile de min. 8 ml pt. construire si min. 5 ml pt. împrejmuire din axul str. Desnătui; Se propune desfiintare corp C1 locuintă parter, construire imobil locuinte colective P+2 și  refacere împrejmuire teren cu POTprop.=35% și CUTprop.=1,04;Conditii: Pl.de sit.pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existentă și propusă, completat cu c-tiile invecinate, functiunea, reg.de inaltime si dist. de la acestea la lim. de propr; Sit. exist. şi prop. pe relevee cadast. vizate de OCPI; Respectarea C.C. pe limita de propr. privind picatura la stresina și servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. RGU; La faza de autorizare prezentați: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Referat de expertiza pt. protejarea c-tiilor adiacente şi în functie de concluziile acestuia, acordul autentificat al vecinilor afectaţi;-Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2; Acordul  BCR Banca pentru locuinte SA.; Acordul autentificat al vecinilor afectati de propunere, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare; In cond. in care sol. tehnica a imprej. necesita realiz. finis. ext. ce afecteaza vecinătătile, se va prez. acordul aut. al vecinilor afectati; Pe planul de sit. se va marca si cota imprejm. iar in mem. si pe cerere se va preciza lungimea resp. cond. de retrageri; La faza de autorizare proiectele vor respecta continutul cadru conf. OUG 100/2016; Parcarea se va realiza in incinta proprietatii, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; -Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează; -La faza autorizare se vor prezenta solicitari si doc. separate pt. desfiintare si pt. construire; Pt. anexa C2 se va prezenta acte de desfiintare (notă de constatare); -simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă de locuinte, Suprafata terenului - 256,00 mp din acte și 257,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 34728
- **Data Reg. Părinte**: 2017-03-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 210554

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2018-03-27

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ed00703319676bc2c225816b003e56cd