# Certificat de Urbanism 1303 — Aleea 4 Paringului nr. 2B

> construire locuinta Sp+P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23370-1303-aleea-4-paringului-nr-2b-construire-locuinta-sppm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23370
- **Nr. CU**: 1303
- **Data CU**: 2017-07-05
- **Data Publicare**: 2017-07-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 4 Paringului nr. 2B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta Sp+P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33941699156
- **Longitude**: 23.821761974989

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta Sp+P+M
- **Utilizare (2)**: construire locuinta Sp+P+M
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 4 Paringului
- **Număr**: 2B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 331
- **POT (%)**: 27
- **CUT**: 0.61
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată Tiru Emilia. Conform extras CF . nr.228225/8.06.2017  este notat promisiunea de vanzare cumparare asupra suprafetei indivize de 320 mp intre promitentul vinzator Tiru Emilia si promitentii cumparatori Rusinaru Ion Mircea si Rusinaru Mariana Daniela
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV 2 aprobat cu HCL nr. 42/2003, UTR Z1L, amplasamentul este situat in zona de locuinte, cu regim de înaltime maxim P+2, POT max=30%, CUTmax=1,05 ., Se propune -construire locuinta Sp+P+M cu P.O.T. propus = 27,74% si C.U.T.propus= 0,61., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile pt. construire din axul aleii 4 Parangului de minim 4,50 ml, pentru respectarea RGU aprobat cu HG nr. 525/1996 privind dimensionarea accesului pietonal si carosabil;. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C. Se va prezenta acordul aut. al vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare (daca este cazul). , Prezentati: Titlul de proprietate; Extras de Carte Funciara actualizat cu radierea promisiunii de vanzare cumparare; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; Certificat de Nomenclatura Stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, Suprafata terenului -331 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 78920
- **Data Reg. Părinte**: 2017-06-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:228225

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/adb0e9bdad4faa67c225816b003e5704