# Certificat de Urbanism 645 — Strada Constantin Brancoveanu nr. 40S

> informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23363-645-strada-constantin-brancoveanu-nr-40s-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23363
- **Nr. CU**: 645
- **Data CU**: 2017-04-21
- **Data Publicare**: 2017-04-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Brancoveanu nr. 40S bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33521
- **Longitude**: 23.79096

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Cornitoiu
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Brancoveanu
- **Număr**: 40S
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 160
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z "Zona Cornitoiu" UTR ZM 3 aprobat prin H.C.L nr. 504/2007 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2 si este afectat partial de reţele de utilitate publică și culoare de protectie ale acestora și partial în afara aliniamentului de construibilitate, POTmax.= 40% ; CUTmax.=1,20 şi retrageri pt. constructii de min.9,00 m şi pt. imprejmuire de min. 7,00 m din axul str. propusă prin PUZ (conf. sectiunii 7);, Se solicită informare urbanistică pentru terenul cu nr. cad. 22330 și S=160 mp din acte și din măsurători., Terenul este construibil în următoarele conditii: , -se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina ; -se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU. - scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; -se vor asigura locuri de parcare în incinta potrivit functiunii propuse,conform RLU 271/2008., -constructia propusa va respecta destinatia de locuinte, cu POT max.= 40% și CUTmax=1,20; Se vor transpune reglementările urbanistice și se vor respecta  retragerile de min. 7,00 ml pt. imprejmuire si min. 9,00 ml pt. construire din axul strazii propusă prin PUZ (sect.7 din PUZ). - Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinătorilor de retele din zonă şi cu respectarea conditiilor din acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte si este afectat partial de reţele de utilitate publică și culoare de protectie ale acestora și partial în afara aliniamentului de construibilitate, Suprafata terenului -160,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 504/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 43186
- **Data Reg. Părinte**: 2017-03-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 22330

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e9490d67148341b8c225816b003e5723