# Certificat de Urbanism 270 — Strada Girlesti nr. 100

> construire locuință P+1-A și un imobil P+1-B cu spații comerciale la parter și birouri la etaj

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23353-270-strada-girlesti-nr-100-construire-locuinta-p1-a-si-un-imobil-p1-b-cu-spatii-comer
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23353
- **Nr. CU**: 270
- **Data CU**: 2017-02-27
- **Data Publicare**: 2017-02-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 100 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuință P+1-A și un imobil P+1-B cu spații comerciale la parter și birouri la etaj
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.321960854513
- **Longitude**: 23.841048393515

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuință P+1-A și un imobil P+1-B cu spații comerciale la parter și birouri la etaj
- **Utilizare (2)**: construire locuință P+1-A și un imobil P+1-B cu spații comerciale la parter și birouri la etaj
- **Fază**: PUZ Calea București-Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 100
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 358
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuințe
- **Regim Înălțime**: P+3E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietatea privată  conform extras de CF nr.227213/31,01,2017
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Calea București-Aeroport, aprobat cu HCL 232/2005, amplasamentul se află situat înzonă de locuințe cu regim de înălțime P+3E, cu POTmax=35%, CUTmax=0,90 și retrageri conform secț.3 din PUZ de minim7,50 m pentru construire și de minim 6,50 m pentru împrejmuire din axul străzii Gîrlești și afectat parțial de culoar de protecție linii electrice aeriene., Se solictă construire locuință P+1-A și un imobil P+1-B cu spații comerciale la parter și birouri la etaj cu POTp=34,91% și CUTp=0,6986., Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I. cu propunerea, cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate și transpunerea reglementărilor urbanistice din PUZ; se vor respecta prevederile CC privind servitutea de vedere, picatura la streasina ; scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii; constructiile se vor retrage la minim 7,50 m pentru construire și la minim 6,50 m pentru împrejmuire din axul Str.Gîrlești; se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008 potrivit tuturor funcțiunilor; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996; La faza de AC se va prezenta: Titlu de proprietate pe teren, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Extras de carte funciara, Certificat de nomenclatura stradala. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. La faza de AC proiectul va respecta conținutul cadru conf. OUG 100/2016 .Se poate construi numai cu avizul favorabil al deținătorilor de utilități din zonă și cu respectarea condițiilor din acestea.Se va respecta RLU aprob. cu HCL 505/ 2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015.Acordul autentificat al proprietarilor perimetrali pentru funcțiunea propusă dacă funcțiunea acestora este exclusiv de locuit., La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.Deviz estimativ de lucrări defalcat pentru fiecare corp în parte (C+M), iar valoarea pe cerere va fi în concordanță cu acesta.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -curţi construcţii afectat parțial de culoar de protecție linii electrice aeriene., Suprafata terenului -358,00 mp din acte și măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 14336
- **Data Reg. Părinte**: 2017-02-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:227213

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b175b6951571a2b2c225816b003e5748