# Certificat de Urbanism 137 — Strada Drumul Ungurenilor nr. 1 A

> demolare locuintă parter existentă si construire locuintă P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/2334-137-strada-drumul-ungurenilor-nr-1-a-demolare-locuinta-parter-existenta-si-construire-locuinta-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 2334
- **Nr. CU**: 137
- **Data CU**: 2009-01-30
- **Data Publicare**: 2009-01-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Ungurenilor nr. 1 A
- **Obiect Solicitare**: demolare locuintă parter existentă si construire locuintă P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32233
- **Longitude**: 23.83528

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: demolare locuintă parter existentă si construire locuintă P+1
- **Utilizare (2)**: demolare locuintă parter existentă si construire locuintă P+1
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV 2
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Ungurenilor
- **Număr**: 1 A

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 440
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV 2, UTR Z3L2, imobilul este situat in zona de locuinte cu regim de înaltime P+2., Se poate proiecta constructie cu următoarele conditii; POT maxim = 35% ; CUT maxim =1,05  :, 1. constructiile vor respecta retragerea de minim 10,00  ml  iar împrejmuirea de minim 7,00  ml din axul străzii Drumul Ungurenilor (sectiunea 4)., 2. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate , picatura la streasina si servitutea de vedere., 3. se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg.General de Urbanism., 4. parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii,, 5. la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., 6.  cu  respectarea  exigentelor  minimale cuprinse in anexa 1 la Legea Locuintei (L114/1996)., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate pe teren; Certificat de nomenclatura stradala ;, Extras de carte funciară, fisa bunului imobil, încheiere de intabulare, Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;, Certificat fiscal privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează, Se va prezenta Autorizatia de desfiintare pentru imobilul afectat de propunere, Se va intocmi documentatie separată pentru demolare si separată pentru construire , Acordul autentificat al uzufructuarului, Transpunerea PUZ-ului pe planul de situatie cadastral vizat de OCPI
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 440,00 mp

## Reglementări
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 3574
- **Data Reg. Părinte**: 2009-01-12

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1132d3973348521fc225816b003eddf3