# Certificat de Urbanism 832 — Strada Giuseppe Verdi nr. 29

> extindere şi mansardare locuintă existentă Sp+P, consolidare anexă C2 și acoperire cu șarpantă și împrejmuire partială teren și construire garaj cu caracter provizoriu-durata de amplasare 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23339-832-strada-giuseppe-verdi-nr-29-extindere-si-mansardare-locuinta-existenta-spp-consolidare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23339
- **Nr. CU**: 832
- **Data CU**: 2017-05-12
- **Data Publicare**: 2017-05-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Giuseppe Verdi nr. 29 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere şi mansardare locuintă existentă Sp+P, consolidare anexă C2 și acoperire cu șarpantă și împrejmuire partială teren și construire garaj cu caracter provizoriu-durata de amplasare 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33312
- **Longitude**: 23.77758

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: extindere şi mansardare locuintă existentă Sp+P, consolidare anexă C2 și acoperire cu șarpantă și împrejmuire partială teren și construire garaj cu caracter provizoriu-durata de amplasare 10 ani
- **Utilizare (2)**: extindere şi mansardare locuintă existentă Sp+P, consolidare anexă C2 și acoperire cu șarpantă și împrejmuire partială teren și construire garaj cu caracter provizoriu-durata de amplasare 10 ani
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Giuseppe Verdi
- **Număr**: 29
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 362
- **POT (%)**: 36
- **CUT**: 0.55
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 și prelungit cu HCL 479/2015 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2 cu POTmax=35% şi CUTmax=1,05 cu retrageri de min. 8,00 ml pt. construire si min. 5,00 ml pt. imprejmuire din axul str.Giseppe Verdi și Craiovesti. Se propune extindere şi mansardare locuintă existentă Sp+P, consolidare anexă C2 și acoperire cu șarpantă și împrejmuire partială teren și construire garaj cu caracter provizoriu-durata de amplasare 10 ani cu POTprop.=30% și CUTprop.=0,50  POT total prop. = 36,65% si CUT total prop.= 0,55; CONDITII: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI actualizat, realizat în sistem STEREO 70, cu poziţionarea c-ţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Sit. existentă și propusă pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se vor respecta prevederile C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea se va realiza conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. RGU; -Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, cf. C. Civil , inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; Pe planul de situatie se va marca si cota împrejmuirea, respectandu-se retragerile, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea împrejmuirii; In cond in care solutia tehnica pt. imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilit. exist. in zona, bransarea la acestea facand obiectul altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprob. cu HCL 505/ 2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015; Garajul se va realiza din materiale usor demontabile, va avea caractacter provizoriu si va fi desfiinţat prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate; Extras CF; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; CNS; -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialisti autorizati; -Referat de protejare a constructiilor adiacente și în functie de concluziile din acesta, acordul autentificat al vecinului afectat; -Expertiză tehnică; situatia existenta şi propusa - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 362,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 53165
- **Data Reg. Părinte**: 2017-04-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 7667

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c9d3385bb61ea45fc225816b003e57c0