# Certificat de Urbanism 512 — Strada Carbunesti nr. 3

> modificari structurale si nestructurale (interioare si exterioare), consolidare si etajare partiala a locuintei de la Sp+P la Sp+P+1partial

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23337-512-strada-carbunesti-nr-3-modificari-structurale-si-nestructurale-interioare-si-exter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23337
- **Nr. CU**: 512
- **Data CU**: 2017-04-03
- **Data Publicare**: 2017-04-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Carbunesti nr. 3 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: modificari structurale si nestructurale (interioare si exterioare), consolidare si etajare partiala a locuintei de la Sp+P la Sp+P+1partial
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.306383338722
- **Longitude**: 23.777323311952

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: modificari structurale si nestructurale (interioare si exterioare), consolidare si etajare partiala a locuintei de la Sp+P la Sp+P+1partial
- **Utilizare (2)**: modificari structurale si nestructurale (interioare si exterioare), consolidare si etajare partiala a locuintei de la Sp+P la Sp+P+1partial
- **Fază**: P.U.Z. Riului - Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Carbunesti
- **Număr**: 3
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 230
- **POT (%)**: 63
- **CUT**: 1.04
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2, Sp+P+1partial

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Stirbu Aurel si Stirbu Alina. , Conform extras C.F. nr.224691/26.01.2017 se intabuleaza drept de uzufruct si drept de ipoteca legala in favoarea Apetrei Gheorghe si Apetrei Aretica.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Riului - Lunca Jiului, aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007- U.T.R. Z1L, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max.= 1,05 si partial in zona cu interdictie temporara de construire - retele LEA şi culoare de protectie a acestora, cu retragerea pt construire de min. 8,50 ml iar pt imprejmuire de min. 5,50 ml - profil 5 aprobat prin P.U.Z. Se propune modificari structurale si nestructurale (interioare si exterioare), consolidare si etajare partiala a locuintei de la Sp+P la Sp+P+1partial cu POTexistent/propus = 63,87% si CUTpropus=1,044. Conditii: Se va prezenta situatia exist. si prop. pe releveul cadastral vizat de OCPI; plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate, completat cu c-tiile invecinate, distanta pana la acestea si regiumul lor de inaltime; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta propr; se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; se vor amenaja spatiilor verzi si plantate conf. RGU; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr.304/2015. Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pt finisaje exterioare. In documentatia AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita majorarea capacitatii, bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se va respecta retragerea de 8,50 ml din axul str.Carbunesti, profil 5. Prezentati: Titlu de proprietate; C.N.S.; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras de C.F. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Expertiză tehnică. Referat de expertiza tehnica pt protejarea c-tiilor adiacente si in functie de conditiile precizate prin acestea, acordul autentificat al proprietarilor afectati. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Acordul autentificat al uzufructuarilor Apetrei Gheorghe si Apetrei Aretica., La faza de autorizare proiectul va respecta continutul cadru conf. OUG 100/2016. Situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte partial in zona de interdictie temporara de construire - retele LEA şi culoare de protectie a acestora, Suprafata terenului - 230,00 mp din acte si 227,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 34882
- **Data Reg. Părinte**: 2017-03-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 224691

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4b5ab79ab5a433ddc225816b003e57e7