# Certificat de Urbanism 1026 — Strada Deceneu nr. 94

> construire casa de vacantă parter si imprejmuire teren pe laturile de Nord, Sud si Vest - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23326-1026-strada-deceneu-nr-94-construire-casa-de-vacanta-parter-si-imprejmuire-teren-pe-la
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23326
- **Nr. CU**: 1026
- **Data CU**: 2017-06-07
- **Data Publicare**: 2017-06-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Deceneu nr. 94 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire casa de vacantă parter si imprejmuire teren pe laturile de Nord, Sud si Vest - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.334821059099
- **Longitude**: 23.7997773223

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire casa de vacantă parter si imprejmuire teren pe laturile de Nord, Sud si Vest - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: construire casa de vacantă parter si imprejmuire teren pe laturile de Nord, Sud si Vest - intrare in legalitate
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Deceneu
- **Număr**: 94
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 245
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.3
- **Zonă**: parcuri, recreere, sport, turism

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G, amplasamentul studiat se află situat în zonă parcuri, recreere sport, turism si afectat de protectie cale ferata cu POT și CUT nereglementat. Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr.339/2008 retragerea din axul str. Deceneu este de 8,50 ml din axul str.Deceneu profil 1-1 Cat.a-II-a. Se solicită casa de vacanta parter si imprejmuire teren pe laturile de Nord, Sud si Vest - intrare in legalitate cu P.O.T.p= 30% şi C.U.Tp=0,30. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Se vor respecta retragerile pt construire si imprejmuire de min. 8,50 ml din axul str. Deceneu. Intrarea in legalitate se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pt. cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pt. cerinta esentiala de calitate " securitatea la incendiu",numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii. Prezentare: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare.Se vor respecta prev. R.L.U. aprobat cu HCL 505/2011 -privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin HCL 304/ 2015. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizare finisaje exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autententificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea.La A.C. se va prezenta masura legala dispusa de Politia Locala a mun. Craiova şi dovada achitarii amenzii. Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după P.U.G. - zonă parcuri, recreere sport, turism afectat de protectie cale ferata, Suprafata terenului -245,00 mp din acte şi 244,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 65975
- **Data Reg. Părinte**: 2017-05-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 23444

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2018-05-14

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9401d31d63b3b090c225816b003e5822