# Certificat de Urbanism 1216 — Strada Traian Demetrescu nr. 17

> construire spatiu comercial P, amplasare firmă și împrejmuire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23325-1216-strada-traian-demetrescu-nr-17-construire-spatiu-comercial-p-amplasare-firma-si-imprejmuir
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23325
- **Nr. CU**: 1216
- **Data CU**: 2017-06-28
- **Data Publicare**: 2017-06-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Traian Demetrescu nr. 17 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire spatiu comercial P, amplasare firmă și împrejmuire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3169964177
- **Longitude**: 23.799858657727

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire spatiu comercial P, amplasare firmă și împrejmuire
- **Utilizare (2)**: construire spatiu comercial P, amplasare firmă și împrejmuire
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Lipscănia - Craiovei
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Traian Demetrescu
- **Număr**: 17
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 170
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 4
- **Zonă**: locuinte cu spatii comerciale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată;  Imobilul se află în perimetrul monumentului istoric, poz.301, cod DJ-II-m-B-08107, poz.305, cod DJ-II-m-B-08111, poz.306, cod DJ-II-m-B-08112 str. R.Muncitoare, nr. 18, 28-30, 32 si centru istoric al mun.Craiova monument istoric poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068, conform Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2361/2010.
- **Regim Tehnic**: Conf.PUZ "Lipscănia Craiovei "- UTR CP1, aprobat cu HCL 284/2008 amplas. se află situat în z.centrala si istorica, locuinte cu sp.comerciale la parter cu regim de inaltime max. P+2 cu H la cornisa de max.15 m, POTmax.= 80% si CUTmax.= 4, cu pastrarea aliniamentului existent la str.Traian Demetrescu;Se propune construire sp. comercial P, amplasare firmă și împrejmuire cu POTprop=35% si CUTprop= 0,35; Conditii: Pl. de sit. pe suport topo vizat de OCPI, c-tiile invecinate, functiunea acestora, dist. pana la acestea si reg. lor de inaltime; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se va respecta C.C. privind limita de propr. și picătura la streasină; Se vor amenaja sp. verzi si plantate și locuri de parcare in incinta proprietatii conf. RGU, potrivit functiunii propuse; Respectarea inaltimii la cornisa de 15 m; Sunt interzise culorile stridente sau pastelurile nespecifice: roz, mov, bleu, vernil; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 415/2014 privind arhitectura fatadelor, cladirilor din z. centrala si in z. cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala; Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect sau sub forma de placuta gravata si va face referire doar la soc. si activ. ce se desfasoara in interiorul imobilului si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta; Se va prez. detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conf. legii, dimensiunile si ob. reclamei; In mem. teh. se vor preciza dim. firmei, ob. reclamei si pozit. pe fatada; Pe pl. de sit. se va marca si cota împrej., iar în mem.si pe cerere se va preciza lung., respectand cond. de retrageri (la aliniament); La AC prezentati: Titlu de propr; Extras CF; C.N.S.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Ref. de expertiza teh. pt. protejarea c-tiilor adiacente si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati; Ac. autentificat al vecinilor pt. construire la o distanta mai mica de 60 cm conf. C.C. inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; Accesul în zona se va realiza conf. R.L. aprobat cu HCL 211/2015; In doc. AC se vor face precizari cu privire la util. existente si daca necesita majorarea capacitatii, bransarea altor retele, acestea vor face ob. altor doc.; Ac. autentificat al vecinilor perimetrali pt. funcţiunea prop., dacă funcţiunea lor este exclusiv de locuit; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona centrală și istorică, locuinte cu spatii comerciale la parter , Suprafata terenului - 170,00 mp din acte și din masurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 284/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 74637
- **Data Reg. Părinte**: 2017-05-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:227980

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/794eb9d97df47f8fc225816b003e5826