# Certificat de Urbanism 1207 — Strada Riului nr. 107 A

> instrainare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23322-1207-strada-riului-nr-107-a-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23322
- **Nr. CU**: 1207
- **Data CU**: 2017-06-27
- **Data Publicare**: 2017-06-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 107 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: instrainare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32004
- **Longitude**: 23.77427

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: instrainare teren
- **Utilizare (2)**: instrainare teren
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 107 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 630
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuințe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Vlad Stefania si Vlad Alecsandru.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 479/2015, amplasamentul este situat in zona de locuințe cu regim de înălțime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu respectarea retragerilor de 20,00 ml pentru construire si imprejmuire din axul scuarului strazii Riului - profil 1 aprobat prin P.U.G. , Se propune instrainare teren instrainare teren pentru S. = 630,00 mp din acte si 596,00 mp din masuratori, nr. cadastral 5875. , Se poate construi dupa transpunerea reglementarilor urbanistice (strada propusa);, - se va actualiza documentatia cadastrala in sistem stereografic 1970;, - destinatia: zona de locuințe cu regim de înălțime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu respectarea retragerilor de 20,00 ml pentru construire si imprejmuire din axul scuarului strazii Riului - profil 1 aprobat prin P.U.G.; , - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere;, - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;, - se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; , - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificarea prin H.C.L. nr. 304/2015; , - construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare;, - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, potrivit R.G.U., Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte partial afectat de traseu/strapungere str. Raului, Suprafata terenului - 630,00 mp din acte si 596,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 77970
- **Data Reg. Părinte**: 2017-06-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 5875

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9cdede04a2e157acc225816b003e5834