# Certificat de Urbanism 1598 — Strada Amaradia nr. 85

> imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23321-1598-strada-amaradia-nr-85-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23321
- **Nr. CU**: 1598
- **Data CU**: 2017-08-09
- **Data Publicare**: 2017-08-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Amaradia nr. 85 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33199
- **Longitude**: 23.79362

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Cornițoiu
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Amaradia
- **Număr**: 85
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1220
- **POT (%)**: 25
- **CUT**: 1.75
- **Zonă**: locuințe colective
- **Regim Înălțime**: P+6

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată  în indiviziune al numitilor Oprea Mariea în cotă actuală de 4/8 și  Pîrlogea Ileana Minerva în cotă actuală de 4/8, conf. CF 218487/ 11.07.2017
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 504/2007, UTR ZL8, amplasamentul se află situt în zonă de locuințe colective cu regim max. de înălțime P+6, cu POTmax=25% și CUTmax =1,75, cu retrageri de minim 16,50 m pentru construire și de minim 10,50 m pentru împrejmuire din axul b-vd. Dacia și str. Amaradia conf. sect.3, iar de minim 12 ml pt.construire şi de min.7 ml pt. împrejmuire din axul pietonalului propus ( sect.8) și este afectat parțial de limită de construibilitate., Se propune imprejmuire teren; Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Retragerile pentru imprejmuire vor fi de de min. 10,50 ml din axul b-vd. Dacia și str. Amaradia conf. secțiunea 3, iar de minim 12 ml pt.construire şi de min.7 ml pt. împrejmuire din axul pietonalului propus ( sect.8), aprobata prin P.U.Z. cu H.C.L nr. 504/2007.  In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând conditiile de retragere., Se va respecta Codul Civil privind limita de proprietate., La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona locuinte, afectat parțial de limită de construibilitate, Suprafata terenului - 1220,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 504/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 101900
- **Data Reg. Părinte**: 2017-07-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 21665

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6b8abb6aa0f72fc9c225816b003e583d