# Certificat de Urbanism 751 — Strada Tudor Vladimirescu nr. 83

> Desfintare locuinta C1 parter și construire locuinta P+1E și împrejmuire stradala

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23317-751-strada-tudor-vladimirescu-nr-83-desfintare-locuinta-c1-parter-si-construire-locuinta-p1e-si
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23317
- **Nr. CU**: 751
- **Data CU**: 2017-05-04
- **Data Publicare**: 2017-05-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tudor Vladimirescu nr. 83 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfintare locuinta C1 parter și construire locuinta P+1E și împrejmuire stradala
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.311759046513
- **Longitude**: 23.813154796011

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfintare locuinta C1 parter și construire locuinta P+1E și împrejmuire stradala
- **Utilizare (2)**: Desfintare locuinta C1 parter și construire locuinta P+1E și împrejmuire stradala
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tudor Vladimirescu
- **Număr**: 83
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 354
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E, P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcție și teren intravilan proprietate privată a numitei Ionescu Maria conform extras C.F nr.211689/10.03.2017
- **Regim Tehnic**: Conf.PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 479/2015 ampl.este situat in zona de locuinte cu regim de înălțime P+2E,POTmax=35% CUT max= 1,05, retragerile din axul str.Tudor Vladimirescu pentru construire de minim 8,00ml  si minim 5,00ml pt.imprejmuire.Se propune desființare locuință C1 și construire locuință P+1 și împrejmuire stradală POTpropus=25% CUTpropus=0,44.Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu poz.construcţiilor învecinate,regimul de înălţime,funcţiunile lor si distanţele faţă de acestea.Situaţia existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI. Respectarea retragerilor de minim 8,00ml pt.construire 5,00ml pt.imprejmuire din axul str.Tudor Vladimirescu.Se vor respecta prev.C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 exclusiv în incinta proprietăţii.Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;La faza de A.D/A.C va fi însotit de:Titlu de proprietate pe teren;Fisa bunului imobil;Încheierea de intabulare;Extras de carte funciară;CNS; Expertiză tehnică;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati.Daca este cazul,referat de expertiză tehnică pentru protejarea construcțiilor adiacente și în funcție de concluziile precizate în acesta,acordul autentificat al proprietarilor direct afectați. Acordul vecinilor afectati de desfințare/construire la o dist mai mica de 60cm, conf. prevederilor C.C. inclusiv pentru finisaje exterioare.La AD se va prezenta certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfiintează.La faza de autorizare se vor prezenta doc.separate pt.desfiinţare şi construire.In cond.in care sol. tehnica a imprej.necesita realiz.finis.ext.ce afecteaza vecinătătile,se va prez.acordul aut. al vecinilor afectati;Pe planul de sit. se va marca si cota imprejm. iar in mem. si pe cerere se va preciza lungimea resp.cond. de retrageri;În doc.A.C se vor face precizări cu privire la utilităţile existente şi dacă necesită bransarea altor reţele,acestea vor face obiectul altor doc.de autorizare.Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor,modificat prin HCL.La faza de A.C/A.D proiectul va respecta conținutul cadru conf.OUG 100/2016.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -354,00mp din acte și 320,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 49726
- **Data Reg. Părinte**: 2017-04-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:211689

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ca3d8bc87cbb10f3c225816b003e5850