# Certificat de Urbanism 841 — Strada Dr. Ion Augustin nr. 34

> construire sediu firma P+1 (showroom la parter si birouri la etaj) si imprejmuire partiala teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23305-841-strada-dr-ion-augustin-nr-34-construire-sediu-firma-p1-showroom-la-parter-si-birouri-la
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23305
- **Nr. CU**: 841
- **Data CU**: 2017-05-15
- **Data Publicare**: 2017-05-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dr. Ion Augustin nr. 34 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire sediu firma P+1 (showroom la parter si birouri la etaj) si imprejmuire partiala teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29961
- **Longitude**: 23.79321

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire sediu firma P+1 (showroom la parter si birouri la etaj) si imprejmuire partiala teren
- **Utilizare (2)**: construire sediu firma P+1 (showroom la parter si birouri la etaj) si imprejmuire partiala teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dr. Ion Augustin
- **Număr**: 34
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 16
- **CUT**: 0.33
- **Zonă**: industriala

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000, prelungit cu H.C.L. nr. 479/2015, amplasamentul se află în zonă industriala, cu POT si CUT nereglementat, cu aliniament la 4,50 ml din axul aleii de acces (str. Dr. Ion Augustin). Se propune construire sediu firma P+1 (showroom la parter si birouri la etaj) si imprejmuire partiala teren, cu P.O.T. propus=16,80% si C.U.T. propus=0,33., CONDITII: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect. Se vor respecta retragerile de 4,50 ml pentru imprejmuire si pentru constructii din axul aleii de acces (str. Dr. Ion Augustin. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii potrivit functiunii propuse, conf. RLU aprob. cu HCL nr 271/2008. Se va prezenta acordul aut. al vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60 cm fata de lim de propr, conf. prevederilor CC, inclusiv pentru realiz. finisajelor ext., daca este cazul; La faza de AC se va prezenta: Titlul de propr. pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Ref. de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; In conditiile in care sol tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor ext ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul aut al vecinilor afectati. Pe planul de sit se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand cond de retrageri. In doc. AC se vor face precizari cu privire la util. exist. si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali, daca functiunea acestora este exclusiv de locuit. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modificat cu HCL nr 304/2014. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona industriala;, Suprafata terenului - 500,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 54219
- **Data Reg. Părinte**: 2017-04-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 22983

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/df61fb0352912244c225816b003e58b4