# Certificat de Urbanism 226 — Aleea 3 Drumul Apelor nr. 28

> schimbare de destinatie din cladire vestiare in birouri, extindere constructie existenta parter, cu modificari interioare nestructurale

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23304-226-aleea-3-drumul-apelor-nr-28-schimbare-de-destinatie-din-cladire-vestiare-in-birouri-ext
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23304
- **Nr. CU**: 226
- **Data CU**: 2017-02-21
- **Data Publicare**: 2017-02-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 3 Drumul Apelor nr. 28 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din cladire vestiare in birouri, extindere constructie existenta parter, cu modificari interioare nestructurale
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30729
- **Longitude**: 23.84563

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. OLTEANU IGNATOVICI S.R.L. PRIN OLTEANU FLORIN
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din cladire vestiare in birouri, extindere constructie existenta parter, cu modificari interioare nestructurale
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din cladire vestiare in birouri, extindere constructie existenta parter, cu modificari interioare nestructurale
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 3 Drumul Apelor
- **Număr**: 28
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 589
- **POT (%)**: 43
- **CUT**: 0.43
- **Zonă**: unitati industriale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform  PUZ aprobat cu HCL nr. 201/2009, amplasamentul este situat in UTR I3, zona unitati industriale, cu POTmax=80% CUTmax=4. Retragerile din axul Aleii 3 Drumul Apelor de minim 8,00 ml pentru construire si de 5,00 ml pentru împrejmuire. Se propune schimbare de destinatie din cladire vestiare in birouri, extindere constructie existenta parter, cu modificari interioare nestructurale, cu POTpropus=43,70% şi CUTpropus=0,43., CONDITII: Se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI sau pe planurile de la AC, vizate spre neschimbare. Plan de situatie cadastral cu situaţia existentă şi propusă pe suport topo vizat de OCPI, cotat complet, cu construcţiile învecinate, regimul lor de înălţime şi distanta de la acestea până la limita de proprietate; Retragerile din axul Aleii 3 Drumul Apelor va fi de minim 8,00 ml pentru construire; -Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; -Se vor amenaja spaţii verzi şi plantate în conf. cu RGU; -Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; -Se vor amenaja locuri de parcare în conf. cu RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008 pentru functiunea propusa. La faza de AC se va prezenta: -Titlul de proprietate; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil. CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiză tehnică; Referat de protejare pentru protejarea constructiilor adiacente si, in functie de concluziile precizate in acestea, acordul autentificat al proprietarilor afectati (daca este cazul); -Situatia existenta si propunerea simulare foto. La faza de AC, proiectul va respecta continutul cadru conform OUG 100/2016.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii; , Destinaţia după PUZ - zona unitati industriale;, Suprafata terenului - 589,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 201/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 11175
- **Data Reg. Părinte**: 2017-01-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 8616

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9b5d99f0b7ee2385c225816b003e58b8