# Certificat de Urbanism 447 — Strada Romania Muncitoare nr. 90

> consolidare, modificare și mansardare locuintă Sp+P+1 constructia C4

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23302-447-strada-romania-muncitoare-nr-90-consolidare-modificare-si-mansardare-locuinta-spp1-constr
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23302
- **Nr. CU**: 447
- **Data CU**: 2017-03-24
- **Data Publicare**: 2017-03-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Romania Muncitoare nr. 90 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: consolidare, modificare și mansardare locuintă Sp+P+1 constructia C4
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31749
- **Longitude**: 23.80567

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: consolidare, modificare și mansardare locuintă Sp+P+1 constructia C4
- **Utilizare (2)**: consolidare, modificare și mansardare locuintă Sp+P+1 constructia C4
- **Fază**: PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Romania Muncitoare
- **Număr**: 90
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 328
- **POT (%)**: 54
- **CUT**: 1.32
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: Sp+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil teren intravilan proprietate privată în indiviziune astfel: intabulare cota actuală 117/295 către Brătulescu Mihail și Mihaela și cota de 1/1 din loc. C1, cota actuală 89/295 către Paulon Bogdan Cristian și cota de 1/1 din P+Sp din constructia C4, cota actuală 89/295, conf. CF 215419  către Paulon Bogdan Cristian și Năvligu Cornelia Ileana cota de 3/3 din etajul constructiei C4 și conf.CF 215419-C4-U1 din 18.01.2017. Imobil aflat in zona centrala si istorica, poz.100, cod DJ-II-a-A-08068 aflat in zonă protej. a monum. istoric, poz. 315, cod LMI DJ-II-m-B-08121.
- **Regim Tehnic**: Conf.PUG aprobat cu HCL 23/2000 și prelungit cu HCL 479/2015, imobilul este situat în zonă centrala si istorica, locuinte cu regim maxim de inaltime P+4;zona centrala si istorica, poz.100, cod DJ-II-a-A-08068 aflat in zonă protej. a monum. istoric, poz. 315, cod LMI DJ-II-m-B-08121, cu POT max=20% si CUT max=2,20. Regimul de aliniere propus este la 5,00 ml din axul strazii Romania Muncitoare. Se propune consolidare, modificare și mansardare locuintă Sp+P+1 constructia C4 cu POTexit./POTprop.=54,60% și CUTprop.=1,32. Conditii: Prez. sit.exist. si prop. pe releveu cad. vizat OCPI; Plan de situatie cadastral cu situatia existentă şi propunerea pe suport topo vizat de OCPI, cotat complet, cu c-ţiile învecinate, regimul lor de înălţime şi distanta de la acestea până la limita de proprietate;-Se va respecta C.Civil privind servitutea de vedere și picătura la streasină pe limita de proprietate; -Se vor amenaja spatii verzi şi plantate conf. RGU; - La faza de AC prezentati: Tit. de propr; Ext.CF; Inch. de intab; Fisa b. imobil; CNS; Referat de verif. a proiect. la exigentele stabilite de proiect, întoc. de specialisti autorizati; Expertiză tehnică; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilit. exist. in zona, bransarea la acestea facand ob. altor doc. de autorizare.-Se va respecta RLU aprobat cu HCL 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova; La faza de autorizare proiectul va respecta continutul cadru conf. OUG 100/2016; Acordul autentificat al coindivizarilor; situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG- zona locuinte, Suprafata terenului - 295,00 mă din acte și 328,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 21707
- **Data Reg. Părinte**: 2017-02-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 21041

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/92fadf5cea1cf3bbc225816b003e58c4