# Certificat de Urbanism 1077 — Strada Ion Maiorescu nr. 3 bl. 2-4

> schimbare de destinatie din spatiu comercial in spatiu de birouri, compartimentari interioare fara modificari structurale si modificare acces

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23293-1077-strada-ion-maiorescu-nr-3-bl-2-4-schimbare-de-destinatie-din-spatiu-comercial-in-spatiu-de-bi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23293
- **Nr. CU**: 1077
- **Data CU**: 2017-06-14
- **Data Publicare**: 2017-06-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ion Maiorescu nr. 3 bl. 2-4 sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din spatiu comercial in spatiu de birouri, compartimentari interioare fara modificari structurale si modificare acces
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.317360259655
- **Longitude**: 23.791869528485

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din spatiu comercial in spatiu de birouri, compartimentari interioare fara modificari structurale si modificare acces
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din spatiu comercial in spatiu de birouri, compartimentari interioare fara modificari structurale si modificare acces
- **Fază**: P.U.Z. Z.C.1
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ion Maiorescu
- **Număr**: 3
- **Bloc**: 2-4
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 382
- **POT (%)**: 75
- **CUT**: 3.8
- **Zonă**: mixta locuinte
- **Regim Înălțime**: P+4-7

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Spatiu comercial proprietate privată in indiviziune a numitilor Albu Ionut Elian si Albu Mihaela cota actuala 1/4, Sorop Alexandru Ovidiu si Sorop Raluca cota actuala 1/2, Musat Marin si Musat Denisa Cristina cota actuala 1/4 si se află în perimetrul monumentului istoric, poz.248, cod LMI - Dj-II-m-B-08057 biserica"Sf. Treime" din Ord. Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr.2361/2010. Cf. ext. CF nr.200111-C1-U22/19.05.2017  se noteaza interdictiile de construire, instrainare, grevare, inchiriere, comodat, dezmembrare, demolare, restructurare,amenajare si se intabuleaza drept de ipoteca in fav. Libra Internet Bank S.A.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu H.C.L nr.121/2000 amplasamentul este situat in zona centrala si istorica, mixta locuinte P+4-7 si spatii cu alte destinatii - functiuni complementare,POTmax=75%,CUTmax=3,8. Se solicită schimbare de destinatie din spatiu comercial in spatiu de birouri, compartimentari interioare fara modificari structurale si modificare acces. Conditii: Situatia existenta si propusa pe releveul cadastral vizat O.C.P.I. Prezentare plan situatie cu sit existenta si prop, c-tiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. , Se va prezenta: Titlu de proprietate, Extras de carte funciara, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosime şi tipul peretelui (structural/nestructural) la care se propune modificarea. Potrivit prevederilor Normativului C100/3/2008 "Codul de proiectare seismică-prevederi pentru evaluarea seismică a clădirilor existente", la obţinerea AC se va prezenta expertiză tehnică pentru întreaga clădire. La faza de autorizatie, solicitarea se va face de catre proprietari sau cu acordul autentificat al acestora. Acordul Libra Internet Bank S.A. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pt. aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali direct afectati, privind functiunea propusa. Acordul comitetului executiv al asociatiei de proprietari pentru functiunea propusa. Acordul tuturor coproprietarilor intr-un tabel. Declaratie autentif a presedintelui sau administratorului asociatiei ca semnaturile din tabel sunt autentice si apartin proprietarilor cu mentionarea numarului total de apartamente de pe scara si nr. celor care si-au exprimat acordul., Prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - spaziu comercial, Destinaţia după P.U.Z. - zona centrala si istorica, mixta locuinte P+4-7 si spatii cu alte destinatii - functiuni complementare, Suprafata utila - 382,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 72391
- **Data Reg. Părinte**: 2017-05-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 2746/0/3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1312c33fe27edc0ac225816b003e5910