# Certificat de Urbanism 389 — Strada Fratii Golesti nr. 89

> Construire spațiu comercial cu caracter provizoriu cu durata de amplasare 10ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23291-389-strada-fratii-golesti-nr-89-construire-spatiu-comercial-cu-caracter-provizoriu-cu-durata
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23291
- **Nr. CU**: 389
- **Data CU**: 2017-03-21
- **Data Publicare**: 2017-03-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fratii Golesti nr. 89 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire spațiu comercial cu caracter provizoriu cu durata de amplasare 10ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.325319851789
- **Longitude**: 23.80955964088

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire spațiu comercial cu caracter provizoriu cu durata de amplasare 10ani
- **Utilizare (2)**: Construire spațiu comercial cu caracter provizoriu cu durata de amplasare 10ani
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fratii Golesti
- **Număr**: 89
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 207
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile construcții și teren intravilan proprietate privată a lui Enache Dragos Ironel conform extras C.F nr.224486/07.03.2017,intabulat drept de ipoteca în favoarea Alpha Bank Romania S.A Ag.Brazda lui Novac Craiova
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G aprobat cu H.C.L nr.23/2000 şi prelungit cu H.C.L nr. 497/2015 amplasamentul este situat în zona de locuinte cu regim maxim de înăltime P+2E, P.O.T. max.= 35% ,C.U.T.max.=1,05 si cu retrageri de minim 11,50ml din axul strazii Fratii Golesti Se propune amplasare constructie provizorie parter cu destinația de spațiu comercial cu durata 10 ani ,cu P.O.T.propus=79,75% si C.U.T.propus=0,94.Conditii:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I.,cu constructiile invecinate, functiunile, regimul de inaltime, distantele de la acestea la lim. de proprietate; Se va respecta CC pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, potrivit tuturor functiuniilor conf. R.L.U. aprob cu H.C.L. nr. 271/2008. Se vor asigura sp. verzi si plantate conf. R.G.U. Spatiu comercial va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţat prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Staţionarea mijloacelor de transport folosite pt. aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă; Nu va fi afectat domeniul public (cu pubele gunoi, lazi frigorifice, spatii de expunere etc.). Se vor respecta cond. din Reg. local privind conditiile de amplasare a constructiilor cu caracter provizoriu pt. desfasurarea activitatilor de comert stradal pe raza mun.Craiova, aprobat cu H.C.L. 846/2013. Modelele constituie un standard orientativ în faza de proiectare şi executie.Titlul de proprietate,Extras C.F., C.N.S., Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. Raport de expertiza tehnica pentru protejarea constructiei adiacente. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pt. functiunea propusa dacă funcțiunea acestora este exclusiv de locuit. In conditiile in care constructia necesita bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii. Acordul S.C Alpha Bank Romania S.A Ag.Brazda lui Novac Craiova.La faza de A.C proiectul va respecta conținutul cadru conf. OUG 100/2016.La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuințe, Suprafata terenului -207,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 23891
- **Data Reg. Părinte**: 2017-02-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:224486

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3caf9deed5e8115cc225816b003e5912