# Certificat de Urbanism 762 — Strada Dr. Victor Gomoiu nr. 27B

> construire imobil locuinte colective P+2E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23280-762-strada-dr-victor-gomoiu-nr-27b-construire-imobil-locuinte-colective-p2e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23280
- **Nr. CU**: 762
- **Data CU**: 2017-05-05
- **Data Publicare**: 2017-05-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dr. Victor Gomoiu nr. 27B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil locuinte colective P+2E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30138
- **Longitude**: 23.79036

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil locuinte colective P+2E
- **Utilizare (2)**: construire imobil locuinte colective P+2E
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dr. Victor Gomoiu
- **Număr**: 27B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 403
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 489/2009- amplasamentul studiat se află situat în zona de locuințe cu regim de înălțime P+2E, POTmax=42%, CUTmax=1,26,afectat parțial de parcare și zonă de protecție LEA 220 kV cu aliniament front construit 7,00 m din axul străzii existente.și este afectat parțial de culoar de protrecție LEA 110 kV. , Se propune construire imobil locuinte colective P+2E  cu P.O.T.propus = 40% si C.U.T.propus = 1,2., Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, cu transpunerea reglementărilor urbanistice conform PUZ,cu poziţionarea constructiilor învecinate, functiunea, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Aliniament front construit va respecta retragerea de minim 7,00 m din axul străzii existente. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL nr. 304/2015. In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilit. exist. in zona, bransarea la acestea facand ob. altor doc. de autorizare.Se poate construi doar în baza avizelor favorabile ale deținătorilor de utilități din zonă inclusiv cu avizul favorabil al Distribuție Energie Oltenia SA..La faza de AC proiectul va respecta conținutul cadru conf. OUG 100/2016 .Deviz estimativ de lucrări . La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zonă locuințe afectat parțial de parcare și zonă de protecție LEA 220 kV, Suprafata terenului -403,00 mp din acte și 400,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: HCL 489/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 51908
- **Data Reg. Părinte**: 2017-04-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:11534/5/3/3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bf39f89c042f88fac225816b003e5953