# Certificat de Urbanism 1066 — Strada Vidra nr. 60

> construire locuinta P+M si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23268-1066-strada-vidra-nr-60-construire-locuinta-pm-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23268
- **Nr. CU**: 1066
- **Data CU**: 2017-06-13
- **Data Publicare**: 2017-06-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vidra nr. 60 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31456
- **Longitude**: 23.84512

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ Calea Bucuresti-Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vidra
- **Număr**: 60
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 424
- **POT (%)**: 29
- **CUT**: 0.5
- **Zonă**: locuinte si complementare
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a dlor Barbu Razvan Gheorghita si Barbu Lidia.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Calea Bucuresti-Aeroport aprobat cu HCL nr 232/2005, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare cu regim maxim de înăltime de P+3 cu POTmax=35%și CUTmax=0,90, zona protectie cai ferate, afectat partial de retele si culoare de protectie a acestora, aflat in culoarul de zbor al aeroportului, cu retrageri de min. 7,50 ml pentru constructii si 6,50 ml pentru imprejmuire din axul strazii Vidra (profilul 3-3). Se propune construire locuinta P+M si imprejmuire teren, cu POTprop=29,50% și CUT=0,50., CONDITII: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cotat complet şi corect, cu constructiile invecinate, functiunea acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta retragerile de 4,50 ml pentru imprejmuire si construire din axul aleii de acces, pentru respectarea RGU aprobat cu HG nr. 525/1996; Se va reglementa juridic accesul auto si pietonal direct sau prin servitute la un drum public existent; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta propr. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform RLU aprob. cu HCL nr. 271/2008; Daca amplasarea constructiei se va realiza la o dist. mai mica de 60 cm fata de limita de propr., se va prez. ac. autent. al vecinilor afectati, conf. prev. C Civil, inclusiv pentru realiz. finisajelor ext.; La faza de AC se va prez.: Titlul de propr. pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Ref. de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;  In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. In doc. AC se vor face precizari cu privire la util. exist. si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se vor respecta prev. RLU aprob. cu HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015; La faza de AC, solicitarea se va face de catre ambii coproprietari sau cu acordul aut. al dnei Barbu Lidia. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil;, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte si zona de protectie cai ferate, afectat partial de retele si culoare de protectie a acestora, aflat in culoarul de zbor al aeroportului;, Suprafata terenului - 424,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 67192
- **Data Reg. Părinte**: 2017-05-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 19541

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2018-05-31

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/07e24f8b48e0de6ac225816b003e59e3