# Certificat de Urbanism 531 — Aleea 1 Simnic nr. 116A

> construire locuinta de vacanta parter, magazie parter si bazin etans vidanjabil

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23266-531-aleea-1-simnic-nr-116a-construire-locuinta-de-vacanta-parter-magazie-parter-si-baz
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23266
- **Nr. CU**: 531
- **Data CU**: 2017-04-06
- **Data Publicare**: 2017-04-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Simnic nr. 116A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta de vacanta parter, magazie parter si bazin etans vidanjabil
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.351091316461
- **Longitude**: 23.805833426084

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta de vacanta parter, magazie parter si bazin etans vidanjabil
- **Utilizare (2)**: construire locuinta de vacanta parter, magazie parter si bazin etans vidanjabil
- **Fază**: PUZ Lacul Tanchistilor, PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Simnic
- **Număr**: 116A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1250
- **POT (%)**: 3
- **CUT**: 0.04
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2015 terenul este situat în zonă parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire până la elaborare PUZ/PUD si Conf PUZ Lacul Tanchistilor aprobat cu HCL 700/2013, UTR 1- L1, amplas studiat se află in zona locuinte, regim inaltime max P+2, afectata partial de zona protectie conducta deversare cenusa, cu  retrageri din axul strazii de min. 20,00 m pt. imprej si de min. 25,00 m pt. constructii (secţ.2 din PUZ), POTmax=35% si CUTmax=1,05Potrivit Legii nr. 544/2004 contencios-administrativ, PUZ-ul aprobat cu HCL nr. 700/2013 este supus controlului de legalitate in procedura contencioasa de Trib. Dolj, in Dosarul nr. 9332/63/2014., Se propune construire locuinta de vacanta parter, magazie parter si bazin etans vidanjabil cu POTpropus=3,52% si CUTpropus=0,0352, CONDITII: Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă cu transpunerea reglementarilor urbanistice, poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la lim de proprietate; Se vor respecta retragerile din axul strazii de min. 20,00 m pt. imprej si de min. 25,00 m pt. constructii (secţ.2 din PUZ); Se va respecta Codul Civil privind limita de proprietate; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU. Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de CF; Certificat de nomenclatura stradala; Ref de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. In documentatia de AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare.  Se va respecta Ord.119/ 2014, art. 27, amplas. fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o dist. de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, etc.  Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL nr. 304/2015. La faza de AC, proiectul va respecta continutul cadru conform OUG 100/2016. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUG/PUZ - zona de locuinte, afectata partial de zona de protectie conducta deversare cenusa C.E.T., Suprafata terenului - 1250 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 700/2013 23/2000 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 32762
- **Data Reg. Părinte**: 2017-03-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:224431

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16,5
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e01f236fc4bdb1b4c225816b003e59e8