# Certificat de Urbanism 853 — Strada Romanitelor nr. 48

> construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23258-853-strada-romanitelor-nr-48-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23258
- **Nr. CU**: 853
- **Data CU**: 2017-05-16
- **Data Publicare**: 2017-05-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Romanitelor nr. 48 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33258
- **Longitude**: 23.76096

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Romanitelor
- **Număr**: 48
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 258
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil teren si constructie proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr 23/2000 si prelungit cu HCL nr 479/2015, imobilul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT max=35%, CUT max=1,05 si cu retragerile de minim 5 m pentru imprejmuire si minim 8,00 ml pentru construire din axul str.Romanitelor si aleea 3 Brestei.  Se propune construire locuinta P+1, cu POTprop=35% si CUTprop=0,60., CONDITII: Plan de situaţie pe suport cadastral vizat de OCPI cu situatia existenta şi propusa cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distanţa de la acestea pana la limita de proprietate;  Se va respecta retragerea de minim 8,00 ml pentru constructia propusa, din axul str. Romanitelor si aleea 3 Brestei, pentru respectarea RGU aprobat cu HG nr. 525/1996; Respectarea prevederilor CC pe limita de proprietate privind picatura la streasina şi servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Parcarea se va realiza în incintă conf. RLU aprobat cu HCL nr 271/2008. Proiectul pentru AC va fi insotit de: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; CNS; Extras CF; Ref de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant;Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile din acesta acordul autentificat al vecinilor perimetrali, daca este cazul.Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011, modificat cu HCL nr 304/2014. Acordul aut al vecinilor afectati de realizarea lucrarilor la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor CC, inclusiv pentru finisaje exterioare.In cazul in care utilitatile existente necesita majorarea capacitatii sau daca necesita alte bransamente noi, acestea vor face obiectul altor documentatii. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -258 mp din acte si 234 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 59163
- **Data Reg. Părinte**: 2017-04-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:12972,12972-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e7787a1d8b20d491c225816b003e5a05