# Certificat de Urbanism 1210 — Strada Romanitelor nr. 51

> desfiintare locuinta C1 si construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23256-1210-strada-romanitelor-nr-51-desfiintare-locuinta-c1-si-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23256
- **Nr. CU**: 1210
- **Data CU**: 2017-06-27
- **Data Publicare**: 2017-06-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Romanitelor nr. 51 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuinta C1 si construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.332418478022
- **Longitude**: 23.760564200907

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuinta C1 si construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuinta C1 si construire locuinta P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Romanitelor
- **Număr**: 51
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 294
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a dlor Enache Gheorghe si Enache Eugenia. Conform extras CF nr. 213689 din 08.05.2017 a fost intabulat, drept de uzufruct viager si drept de ipoteca legala in favoarea dlor Enache Florin si Enache Elena.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr 23/2000 si prelungit cu HCL nr 479/2015, imobilul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT max=35,00%, CUT max=1,05, cu retrageri de 5,00 ml pentru imprejmuire si de minim 8,00 ml pentru constructii din axul strazii Romanitelor. Se propune desfiintare locuinta C1 si construire locuinta P+1, POTprop=27,21% şi CUTprop=0,54., CONDITII: Se va prezenta plan de sit pe suport topo vizat OCPI, lizibil cotat complet si corect, cu c-tiile invecinate, reg de inaltime al acestora, dist de la acestea la lim de propr; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat OCPI; Se vor respecta retragerile de minim 8,00 ml pt construire din axul strazii; Se vor respecta prevederile CC privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta propr; Asigurarea locurilor de parcare in incinta propr potrivit functiunii, conf RLU aprobat cu HCL nr 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conf RGU. La faza de autorizare se vor depune solicitari si documentatii separate pentru desfiintare si pentru construire si se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras CF, Incheiere de intabulare, CNS, Fisa bunului imobil, Ref de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. La AD se va prezenta  Expertiza tehnica, Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. Acordul aut al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de lim de propr, conf CC si pentru realizare finisaje exterioare. In docum AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor docum de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modificat cu HCL nr 304/2014. Simulare foto. Acordul autentificat al uzufructuarilor Enache Florin si Enache Elena.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona de locuinte;, Suprafata terenului - 293,00 mp din acte si 294,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 75386
- **Data Reg. Părinte**: 2017-05-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 213689

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4e01cb2f950afedbc225816b003e5a13