# Certificat de Urbanism 750 — Strada Tudor Vladimirescu nr. 22

> - desfiintare cladire de locuit P (C2) si magazie (C3) cu pastrarea peretului de Vest ca imprejmuire cu H= 2,50 si a beciului din C3; schimbare sarpanta si recompartimentare interioara la cladirea de locuit P+1-C1, extindere cladire de locuit C1 cu cladire de locuit P+1 si amplasare piscina prefabricata

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23240-750-strada-tudor-vladimirescu-nr-22-desfiintare-cladire-de-locuit-p-c2-si-magazie-c3-cu-past
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23240
- **Nr. CU**: 750
- **Data CU**: 2017-05-04
- **Data Publicare**: 2017-05-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tudor Vladimirescu nr. 22 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare cladire de locuit P (C2) si magazie (C3) cu pastrarea peretului de Vest ca imprejmuire cu H= 2,50 si a beciului din C3; schimbare sarpanta si recompartimentare interioara la cladirea de locuit P+1-C1, extindere cladire de locuit C1 cu cladire de locuit P+1 si amplasare piscina prefabricata
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31221
- **Longitude**: 23.80651

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare cladire de locuit P (C2) si magazie (C3) cu pastrarea peretului de Vest ca imprejmuire cu H= 2,50 si a beciului din C3; schimbare sarpanta si recompartimentare interioara la cladirea de locuit P+1-C1, extindere cladire de locuit C1 cu cladire de locuit P+1 si amplasare piscina prefabricata
- **Utilizare (2)**: - desfiintare cladire de locuit P (C2) si magazie (C3) cu pastrarea peretului de Vest ca imprejmuire cu H= 2,50 si a beciului din C3; schimbare sarpanta si recompartimentare interioara la cladirea de locuit P+1-C1, extindere cladire de locuit C1 cu cladire de locuit P+1 si amplasare piscina prefabricata
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tudor Vladimirescu
- **Număr**: 22
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 766
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte centrale istorice
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată aflata in zona centrala si istorica. Conform extras C.F. nr.208436/03.04.2017 se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, dezmembrare, alipire, construire, demolare si se intabuleaza drept de ipoteca in fav. RAIFFEISEN BANK S.A.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, amplasamentul este situat in zona centrala si istorica de locuinte, regim max. de inaltime P+2, POTmax= 35%, CUT=1,05 si cu retrageri de 8,00 ml pt construire si de 5,00 ml pt imprjmuire din axul str. T. Vladimirescu. Se propune desfiintare cladire de locuit P (C2) si magazie (C3) cu pastrarea peretului de Vest ca imprejmuire cu H= 2,50 si a beciului din C3; schimbare sarpanta si recompartimentare interioara la cladirea de locuit P+1-C1, extindere cladire de locuit C1 cu cladire de locuit P+1 si amplasare piscina prefabricata cu POTp=34,91% si CUTp= 0,52. Conditii: Se va prezenta sit exist. si prop. pe releveul cadastral vizat de OCPI; plan de sit pe suport topo vizat de OCPI cu sit existenta si prop, completat cu c-tiile invecinate, distanta pana la acestea si regiumul lor de inaltime; Se vor asig locuri de parcare exclusiv în incinta conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta propr; se vor respecta prevederile Cod Civil priv limita de proprietate; se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 . Acordul vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pt finisaje exterioare. In documentatia AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita majorarea capacitatii, bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. La faza de autorizare se vor depune solicitari si documentatii separate pt desfiintare si pt construire si se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras CF, Incheiere de intabulare,CNS, Fisa bunului imobil.Exp tehnica. La AD se va prez Certificat de atestare fiscala priv valoarea de impozitare a c-tiilor ce se desfiintează. Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modif de Legea 177/2015, art.18, alin.2. Daca exista c-tii adiacent celor prop spre construire/desfiintare, se va prezenta referatul de expertiza pt. protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile precizate in referatul de expertiza acordul autentificat al vecinilor afectati. La faza de A.C. prez A.D. pt corpul C2 ce afecteaza propunerea. Acordul RAIFFEISEN BANK S.A. Proiectele vor respecta continutul cadru conform O.U.G. 100/2016. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona centrala si istorica de locuinte, Suprafata terenului - 666,00 mp din acte si 766,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 52769
- **Data Reg. Părinte**: 2017-04-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:10535

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/79209ee1ce0e4f6fc225816b003e5a6d