# Certificat de Urbanism 808 — Strada General Stefan Falcoianu nr. 33

> construire cladire de locuinte colective D+P+5 si platforma betonata

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23236-808-strada-general-stefan-falcoianu-nr-33-construire-cladire-de-locuinte-colective-dp5-si-platforma
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23236
- **Nr. CU**: 808
- **Data CU**: 2017-05-10
- **Data Publicare**: 2017-05-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada General Stefan Falcoianu nr. 33 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire cladire de locuinte colective D+P+5 si platforma betonata
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33082
- **Longitude**: 23.80311

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire cladire de locuinte colective D+P+5 si platforma betonata
- **Utilizare (2)**: construire cladire de locuinte colective D+P+5 si platforma betonata
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: General Stefan Falcoianu
- **Număr**: 33
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 734
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10, D+P+5

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G, amplasamentul este situat in zona de locuinte colective cu regim de inaltime P+3-10, P.O.T. maxim=20%, C.U.T. maxim=2,20. Se propune construire cladire de locuinte colective D+P+5 si platforma betonata, P.O.T propus=20% şi C.U.T. propus=1,40. , CONDITII: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existentă şi propusă, cotat complet si corect, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se va respecta retragerea de min. 4,50 ml pentru construire din axul strazii, pentru respectarea RGU aprobat cu HG nr. 525/1996. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Parcarea/gararea se va realiza conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C. Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate pe teren; Extras de carte funciară; Fişa bunului imobil; Intabulare în cartea funciară; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modificat cu HCL nr 304/2014 - privind cromatica fatadelor. La faza de A.C., proiectul va respecta continutul cadru conform O.U.G. 100/2016. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona de locuinte;, Suprafata terenului - 726,00 mp din acte si 734,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 53132
- **Data Reg. Părinte**: 2017-04-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 23119

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9b71a7bde152a8e8c225816b003e5a79