# Certificat de Urbanism 135 — Strada Rovine nr. 7

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23235-135-strada-rovine-nr-7-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23235
- **Nr. CU**: 135
- **Data CU**: 2017-02-07
- **Data Publicare**: 2017-02-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Rovine nr. 7 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.322484990219
- **Longitude**: 23.810014247599

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Rovine
- **Număr**: 7
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 202
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 1.3
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Apartament proprietate privata a dlui Cretan Miron Gheorghe si teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitilor: Cretan Miron Gheorghe cota actuala de 98/404-cu interdictiile de instrainare, grevare, dezmembrare, alipire, construire, si demolare asupra cotei de 49/202 in fav RAIFFEISEN BANK SA, Popescu Doru Marian Ioan in cota actuala de 100/404-cu interdictie de instrainare pana la implinirea varstei de 18 ani, Aldea Ion si Aldea Mariana in cota actuala de 33/202, Cruceriu Daniela Ramona si Cruceriu Daniel Eugen in cota actuala de 40/202, SC MARGO FARM SRL in cota actuala de 30/202, conf CF 218594 si intabulat drept de uzufruct in cota actuala de 25/101 in favoarea dlor Popescu Silviu si Popescu Luciana Mihaela.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat prin H.C.L. nr. 175/2010, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max.=42%, C.U.T. max. = 1,30 si cu retragerile pentru construire de min. 6,00 ml si 5,00 ml pentru imprejmuire din axul strazilor Dionisie Eclesiarhul si Rovine. Se propune informare urbanistica., CONDITII pentru construibilitate: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu constructiile invecinate, functiunea, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect. Situatia existenta si propunerea pe releveu cadastrala, daca se propun modificari la constructia existenta. Se vor respecta retragerile pentru construire de min. 6,00 ml si 5,00 ml pentru imprejmuire din axul strazilor Dionisie Eclesiarhul si Rovine. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conf. RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008, potrivit functiunii propuse. Se va prezenta acordul autent. al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realiz. finisajelor ext.; La faza de AC se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; In doc. AC se vor face precizari cu privire la util. exist. si daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011, modif cu HCL nr. 304/2014. Se vor respecta conditiile si retragerile din avizele favorabile ale detinatorilor de retele. Simulare foto. Acordul celorlalti coproprietari, indivizarilor si uzufructuarilor Popescu Silviu si Popescu Luciana Mihaela, precum si acordul RAIFFEISEN BANK
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte;, Suprafata terenului - 185,00 mp din acte si 202,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 175/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 7255
- **Data Reg. Părinte**: 2017-01-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 218594

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/de44a718e8bdbedbc225816b003e5a89