# Certificat de Urbanism 1538 — Strada Fagaras nr. 29 J

> construire locuinta P+1 si imprejmuire teren cu L.= 123,30 ml

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23228-1538-strada-fagaras-nr-29-j-construire-locuinta-p1-si-imprejmuire-teren-cu-l-12330-m
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23228
- **Nr. CU**: 1538
- **Data CU**: 2017-08-02
- **Data Publicare**: 2017-08-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fagaras nr. 29 J bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren cu L.= 123,30 ml
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33265
- **Longitude**: 23.79046

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren cu L.= 123,30 ml
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren cu L.= 123,30 ml
- **Fază**: P.U.Z. Cornitoiu
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fagaras
- **Număr**: 29 J
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1108
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte, locuinte individuale, protectie cimitir, strada propusa
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1, , 

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Cornitoiu aprobat cu H.C.L. nr. 504/2007, UTR ZL6, imobilul este situat partial în zona de locuinte cu P.O.T. max. = 40% si C.U.T. max. = 1,20 cu regim de inaltime maxim P+2, partial protectie cimitir și partial afectat de stradă propusă prin PUZ cu retrageri de minim 9,00 ml pentru constructii si de 7,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii propusa prin PUZ (profil 7). , Se propune construire locuinta P+1 si imprejmuire teren cu L.= 123,30 ml cu P.O.T. prop.= 7,7% şi C.U.T. prop.= 0,15., Locuinta P+1 poate fi amplasata doar in zona neafectata de circulatiile propuse prin PUZ, cu respectarea prevederilor OMS privind zonele de protectie sanitara aferente cimitirelor (studiu de impact), respectandu-se aliniamentul de construibilitate stabilit prin PUZ  : minim 9,00 ml din axul strazii propuse., Pe zona afectata de strada propusa prin PUZ se poate autoriza doar imprejmuire cu caracter provizoriu, cu durata de amplasare de cel mult 10 ani. , Modificarea reglementarilor urbanistice aprobate se poate face prin aprobarea unei documentatii de urbanism PUZ in Consiliu Local., Avand in vedere propunerea prezentata in planul de situatie nu se poate emite certificat de urbanism favorabil in vederea autorizarii lucrarilor de constructii pentru locuinta P+1 si imprejmuire teren cu L.= 123,30 ml.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona partial locuinte, partial protectie cimitir și partial afectat de stradă propusă prin P.U.Z., Suprafata terenului - 1108,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 504/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 94016
- **Data Reg. Părinte**: 2017-07-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 22467

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e5353ee65ec43054c225816b003e5aaf