# Certificat de Urbanism 255 — Strada Brestei nr. 586

> extindere parter si schimbare de destinatie corp C1-P+2 din spatiu de productie si birouri,corp C2-P atelier utilaj spalat ambalare si depozit si corp C3-P- spatiu Centrala Termica in pensiune cu sala evenimente si magazin alimentar -intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23224-255-strada-brestei-nr-586-extindere-parter-si-schimbare-de-destinatie-corp-c1-p2-din
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23224
- **Nr. CU**: 255
- **Data CU**: 2017-02-24
- **Data Publicare**: 2017-02-25
- **Solicitant**: SC LUCIANA SRL REPREZENTATA PRIN CÎRSTOV CONSTANTIN
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 586 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere parter si schimbare de destinatie corp C1-P+2 din spatiu de productie si birouri,corp C2-P atelier utilaj spalat ambalare si depozit si corp C3-P- spatiu Centrala Termica in pensiune cu sala evenimente si magazin alimentar -intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.338038021084
- **Longitude**: 23.739314829703

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC LUCIANA SRL REPREZENTATA PRIN CÎRSTOV CONSTANTIN
- **Utilizare**: extindere parter si schimbare de destinatie corp C1-P+2 din spatiu de productie si birouri,corp C2-P atelier utilaj spalat ambalare si depozit si corp C3-P- spatiu Centrala Termica in pensiune cu sala evenimente si magazin alimentar -intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: extindere parter si schimbare de destinatie corp C1-P+2 din spatiu de productie si birouri,corp C2-P atelier utilaj spalat ambalare si depozit si corp C3-P- spatiu Centrala Termica in pensiune cu sala evenimente si magazin alimentar -intrare in legalitate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: sediul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 586
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2528
- **POT (%)**: 33
- **CUT**: 0.6
- **Zonă**: locuinte mixta
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privata a SC LUCIANA SRL conform extras de CF nr.225995
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 479/2015 amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim max de înălţime P+2E (POTmax.=35%; CUTmax =1,05)si cu retrageri de minim 8,50m pt imprejm. si minim 11,50 pt. constructii din axul str. Brestei(profil 1 din PUG).Se propune- extindere parter si schimbare de destinatie corp C1-P+2 din spatiu de productie si birouri,corp C2-P atelier utilaj spalat ambalare si depozit si corp C3-P- spatiu Centrala Termica in pensiune cu sala evenimente si magazin alimentar -intrare in legalitate cu  POT propus = 33 ,92%, CUTpropus=0,600.Conditii:Plan de sit. pe suport cad. vizat de OCPI cu sit. exist. şi prop. vizat de OCPI cu poziţionarea c-tiilor invecinate,funcțiunea,regimul lor de inaltime si distanta de la acestea pana la lim. de prop.Se va prez. sit. existenta si prop. pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.Se vor resp  retragerile de minim 8,50m pt imprejm. si minim 11,50 pt. construire din axul str. Brestei(profil 1 din PUG).Asig. nr. locurilor de parcare in incinta prop.corespunzator functiunii  prop. conf.R.L.U aprobat cu HCL 271/2008;Resp.Codului Civil privind serv. de vedere, picatura la streasina;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prev. RGU;Proiectul pt. autorizare va fi insotit de:Titlul de proprietate pe teren și c-ții; Incheiere de intab;Fisa bunului imobil;Extras de carte funciara;CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;Intr. in leg. se face in baza unui Ref. de exp. teh. pt. cerinta es. de calit. "rez. mec. si stabilitate" privind starea struct. de rez. in st. fizic in care se afla cons, precum si pentru cerinta es. de calit. "sec. la incendii" numai dupa emit. Ac. de mediu. Pt. intr. în leg. se va prez. măsura leg. dispusă de Pol. Locală a Mun. Craiova și dov. achit. amenzii. Acordul aut. al tuturor vecinilor perimetrali pt funcțiunea propusă, dacă funcțiunea acestora este exclusiv de locuit.Construirea la o dist. mai mică de 60 cm față de limita de prop. implică acordul proprietarilor implicați în această condiție inclusiv pt. realizarea finisajelor ext.Referat de exp.teh. pt. protejarea c-țiilor adiacente și în funcție de concluziile preciate în acesta, acordul aut al prop. direct afectați dacă sunt adiacente si constructii de pe proprietati invecinate.Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL nr.304 /2015. Simulare foto.Proiectul va respecta continutul cadru conf. OUG 100/2016
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -2528,00 mp din masuratori si 2497,00 mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 12252
- **Data Reg. Părinte**: 2017-01-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:225995,225995-C1,225995-C2,225995-C3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 29
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2018-01-22

## Semnatari
- **Primar**: Mihail Genoiu
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1913aae1d689914dc225816b003e5abd