# Certificat de Urbanism 1312 — Aleea Nicolae Balcescu nr. 2

> informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23223-1312-aleea-nicolae-balcescu-nr-2-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23223
- **Nr. CU**: 1312
- **Data CU**: 2017-07-06
- **Data Publicare**: 2017-07-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Nicolae Balcescu nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.320192870067
- **Longitude**: 23.804013530566

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Nicolae Balcescu
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 492
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren  intravilan proprietate privată a numitilor Streba Costin Teodor și Streba Liliana, conf. 209105/29.05.2017, imobil aflat în centru istoric al mun.Craiova monument istoric poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068, conform Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2361/2010.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat prin H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. 479/2013, amplasamentul este situat în zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. =35%, P.O.T. max. =1,05., Se solicită informare urbanistică pentru terenul în S=355,00 mp din acte și 352,00 mp din măsurători cu nr. cad. 227131., Terenul este construibil in urmatoarele conditii:, - destinatia: zona locuinte P+2 cu POTmax= 35%, CUTmax=1,05;, - se va respecta retragerile de min. 4,50 ml pentru constructii si pt. împrejmuire din axul aleii de acces. , - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere., - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii., - se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008. , - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, conf. RGU., - Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie., - Se vor respecta prev RLU aprobat cu HCL 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015., - se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea, inclusiv avizul Directiei Judetene pentru Cultură Dolj., - simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinte, Suprafata terenului - 487,00 mp din acte și 492,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 81662
- **Data Reg. Părinte**: 2017-06-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 209105

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e9731afdf742af0fc225816b003e5ac2