# Certificat de Urbanism 1434 — Strada Adrian Paunescu nr. 61 A

> construire 3 locuinte P+1 - C1, C2, C3

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/23216-1434-strada-adrian-paunescu-nr-61-a-construire-3-locuinte-p1-c1-c2-c3
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 23216
- **Nr. CU**: 1434
- **Data CU**: 2017-07-21
- **Data Publicare**: 2017-07-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Adrian Paunescu nr. 61 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire 3 locuinte P+1 - C1, C2, C3
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29783
- **Longitude**: 23.79592

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire 3 locuinte P+1 - C1, C2, C3
- **Utilizare (2)**: construire 3 locuinte P+1 - C1, C2, C3
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Adrian Paunescu
- **Număr**: 61 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1112
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitilor Cruceru Costinel cota actuala 1/3, Inel Marius - Adrian cota actuala 1/3 si Cruceru Ionut Cristian cota actuala 1/3 - cu extras C.F nr. 228432/22.06.2017.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungire valabilitatea cu H.C.L. nr. 479/2015, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim max. P+2, P.O.T. max. = 35% si C.U.T. max. =1,05, cu retrageri de min. 8,00 m pentru construire si 5,00 m pentru împrejmuire, din axul strazii Adrian Păunescu., Se propune construire 3 locuinte P+1 - C1, C2, C3 cu P.O.T. propus = 24,54% C.U.T. propus= 0,45. , Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Se va respecta retragerea de min. 8,00 m pentru construire din axul strazii Adrian Păunescu., Prezentare: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Se va prezenta deviz defalcat pentru fiecare corp în parte (C+M) iar valoarea pe cerere va fi în corelare cu acesta. Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 1112,00 mp din acte si 1082,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 89172
- **Data Reg. Părinte**: 2017-06-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 17261

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3e8c4e920eafc9afc225816b003e5b16